จองคอนโดไว้ อยากเปลี่ยนไปห้องที่ใหญ่กว่า รบกวนหน่อยครับ

ผมได้จองคอนโดไว้ ห้อง 30 ตรม. 1.82 ลบ. หักเงินดาวจะกู้ประมาณ 1.65 ลบ.
แต่อยากเปลี่ยนไปเป็นห้องที่ใหญ่กว่า 35 ตรม. 2.14 ลบ. หักเงินดาวจะกู้ประมาณ 1.95 ลบ.
แต่ไม่มั่นใจว่าจะกู้ผ่านรึเปล่า รบกวนพิจารณารายได้ให้หน่อยครับ

รายรับ แสดงในใบ 50ทวิ ประมาณ 610,000 เฉลี่ยรวมแล้วเดือนละ 50,000 ต้นๆครับ
รายจ่ายมีอย่างเดียวคือผ่อนรถ เดือนละ 13,500 บาท อีก 4 ปี อายุตอนนี้ 30 ปีครับ

พอจะมีโอกาสผ่านไหมครับ ต้องการกู้เต็มที่ยอด 1.95 ลบ.ครับ
หากน่าจะผ่าน จะไปทำเรื่องเปลี่ยนห้องครับ

ขอบคุณล่วงหน้าครับ