เราคิดค่าส่วนกลาง ของบ้านถูกไหมคะแบบนี้ ถ้าคิดเป็น ต่อตารางวา

กี่บาท ต่อตารางวาครับ

ผมจะมาเล่าเหตุการตอนทำงานก่อสร้างพ่อกับผมเป็นช่างก่อฉาบ ตอนที่ผมรับงานก่ออิฐมวลเบาตอนแรกผมขอตารางเมตร150เขาเลยต่อเหลือ120 ทีนี้ก่อเสร็จถึงตอนรับค่าแรงหัวหน้าเลยบอกว่าไห้ตารางเมตร80นะเราไม่ยอมเพราะตกลง

ไปดูราคาที่ดินผ่านเว็บกรมธนารักษ์ ประเมินไว้ 420 ต่อตารางวา แต่พอไปถามราคาจากคนขายจริง ขาย 1 งาน อยู่ที่ 2 แสนสาม แพงไปมั้ย ติดถนนริมน้ำ ที่ไม่ใช่ถนนใหญ่ ห่างร้านค้า

ผมอยู่หมู่บ้านจัดสรรที่มีชื่อเสียงแห่งหนึ่งย่านพระราม 2 แต่ก่อนค่าส่วนกลางตกที่ตารางวาละ 25 บาท โดยเก็บล่วงหน้า 1 ปี หลังจากจัดตั้งเป็นนิติบุคคลแล้ว เพิ่มค่าส่วนกลางเป็นตารางวาละ 38 บาท และเก็บล่วงห

ผมเพิ่งซื้อบ้านต่อมา เป็นบ้านทาวน์โฮม 3 ชั้น แถวโยธินพัฒนา 3 นิติฯเพิ่งจัดตั้ง แล้วเรียกเก็บค่าใช้จ่ายส่วนกลาง ต่อเดือน 3,500 ต่อปีก็ 42,000 ในหมู่บ้านมีบ้านประมาณ 80 หลัง มีสระว่ายน้ำขนาดเล็ก ฟิตเนตก

คือมันดูไม่เป๊ะ ไม่เนียบ  ตรงรอยต่อมีความไม่เชื่อมโยงกันมีระยะห่าง ดูไม่เป็นอันหนึ่งอันเดียวกัน ปัญหาเกิดจากอะไรครับ

ถ้าคิดแบบนี้ดีไหมคะ บางบ้านติดสวน ติดบึงมบ.อยู่หน้าบ้าน ข้างบ้าน ทำให้บ้านน่าอยู่ขึ้น เห็นส่วนกลางใกล้ชิดทุกวัน และคชจ.มบ.ส่วนใหญ่จะหนักไปทางทำสวนส่วนกลางก็ไม่น้อย อันนี้แค่คิดส่วนตัว ขอบคุณค่ะ

หมู่บ้านหรือคอนโด ทำไมถึงคิดค่าส่วนกลางต่อตารางวาครับ นั่นหมายความว่าพื้นที่หลังไหนมากกว่า ก็ต้องจ่ายเย่อะกว่า ทั้งๆ ที่ส่วนกลางที่เราใช้ร่วมกันก็คือค่าไฟถนน ค่านํ้า ค่าดูแลสวน ค่าเก็บกวาดขยะ ค่าดูและ