บ้านในฝันของคุณเป็นแบบไหนกันบ้างครับ

สวัสดีครับเพื่อนชาวพันทิป วันนี้อยากมาเล่าประสบการณ์ไปตัดผมที่ร้าน Starcutz Phuket ร้านอยู่แถวถนนเยาวราชในเมืองภูเก็ต เราไปเพราะเพื่อนแนะนำว่าช่างตัดดีมากเลยลองไปดูซักครั้ง บรรยากาศในร้านตกแต่งสไตล์โม

ระหว่าง 1.คอนโด ที่มี BTS/MRT อยู่หน้าโครงการเลย และมีสาธารณูปโภคอย่างเช่นห้าง ตลาด อยู่หน้าหรือตรงข้ามคอนโดเลย แต่ทำเลจะอยู่ไกลหน่อย เช่น แถบ เพชรเกษม ภาษีเจริญ 2.คอนโดที่ไป BTS/MRT โดยต้องเดินซักหน

หนูเป็นนักศึกษาม.ราม อยู่ต่างจังหวัดค่ะ มีแพลนจะไปหางานทำที่กรุงเทพในอีก2-3เดือนที่จะถึงนี้ งานยังไม่ได้หาเลยค่ะ 🥲 แต่จะหางานแถวรามคำแหง / เดอเมอลล์บางกะปิ ดูคอนโดนี้ไว้เป็นตัวเลือกค่ะ ไม่ได้หรูหราอ

เรา 2 คน กู้ซื้อคอนโดมา 1 ห้อง โดย ผู้กู้หลัก (แฟน) กู้ร่วม (ชื่อเรา) ในราคา 921,xxx.- และมีสินเชื่อตกแต่งบ้านอีก 92,xxx.- ยอดคงเหลือ 874,xxx (คอนโด) ยอดคงเหลือ 86,xxx (สินเชื่อตกแต่) หลังจากที่ซื้อ

อสังหาฯให้เช่า มักเป็น1ในการลงทุนที่หลายๆคนหมายปอง หลายคนเรียกว่าเป็นเสือนอนกิน วันนี้มีเวลาว่างเลยจะมารวบรวมเทคนิค ข้อดี ข้อเสีย จากประสบการณ์ส่วนตัวในการปล่อยเช่าอสังหาฯมาประมาณ7ปี หวังว่าจะเป็นประ

กรณีตัวอย่างการลงทุนคอนโด #8: สร้าง Cash Flow เป็นบวกจากการปล่อยเช่าได้จริงไหม? กรณีตัวอย่างที่ 8 รอบนี้เป็นคอนโดที่แถวมีนบุรี ค่ะ เราจะมาเจาะลึกการคำนวณ Cash Flow กันเหมือนเดิม สำหรับคอนโด ขนาด 29.62

ปกติ แต่หอคิดเหมา300ปกติค่าน้ำอยุ่ที่เท่าไหร่ เช่าอยุ่2คน ใช้อาบใช้ปกติ ไม่ได้ มีเครื่องซักผ้า ไม่ใช้ซักผ้า แค่ใช้อาบน้ำ อารมณ์เหมือนโดนโกงค่าน้ำ