ที่ดิน ชายธง

มีประเด็นที่อยากขอคำแนะนำ ผมประมูลชื้อที่ดินมา ที่ดินตามโฉนด 1ไร่ ส่วนด้านหน้าที่ดินถูกรุกล้ำมาประมาณ 1.5*40 เมตร (ถนนหมู่บ้านกว้างมาก) ตามระวางแนวที่ดินจะเป็นเส้นตรงทุกแปลงแต่ช่วงที่ดินของผมเป็นช่วง

เราอยากทราบว่า ที่ดิน กว้างด้านหน้า 30เมตรด้านหลัง37เมตรด้านข้างสองด้านๆละ25เมตร มีพื้นที่กี่งานกี่ต.ร.วรบกวนเพื่อนๆช่วยบอกรายละเอียดหน่อยนะคะ ขอบพระคุณล่วงหน้าค่ะ