ขอวิธีแก้ปัญหาผนังบ้านขึ้นราหน่อยครับ

สอบถามผู้รู้เรื่องบ้านครับจะซ่อมผนังบ้านที่มีรอยร้าวยังไง เนื่องจากรอยร้าวที่เกิดขึ้นสอบถามช่างเเล้วเขาบอกเเก้ปัญหารอยร้าวด้วยการฉาบปูนทับไม่ได้เพราะอยู่ได้ไม่นานเดี๊ยวปูนก็ร่อนออกอยู่ดีมีวิธีใหนบ้างค

ตามภาพเลยครับ ไม่แน่ใจต้องซื้ออะไรบ้าง และขั้นตอนการแก้ไขมีอะไรบ้าง ไม่เคยทำมาก่อน ขอบคุณครับ

พอดีผมทำการลอกวอลเปเปอร์ที่คอนโดออก และจะทาสีใหม่ ซึ่งหลังจากที่ลอกวอลออก และทำความสะอาดกาว ซึ่งระหว่างก็มีสีที่หลุดกะเทาะไปตามรูป ไม่ทราบว่าก่อนทาสีใหม่ผมสามารถใช้ wall putty โป๊ว

ตึกแถว3ชั้นครึ่งอายุ30ปีทำบ้านเช่า ผนังด้านบนปูนกระเทาะเห็นเหล็กขึ้นสนิมมีเส้นหนึ่งปลายหลุดออกมาด้วย มีชัดเจน2จุด​คือบนชั้น2และบนห้องน้ำชั้น3 ถ้าหาช่างมาฉาบต้องทาน้ำยาหยุดสนิมก่อนมั้ยครับ​

ซ่อมผนังคอนโดแตกร้าวจากแผ่นดินไหว ช่างที่สนใจจะใช้ปูนและตาข่ายฉาบปิดผิว จำเป็นต้องใช้ตาข่ายไหม เห็นช่างอื่นๆก็ใช้วัสดุอุดโป๊วฉาบทั่วไปที่ไม่ใช่ปูน แบบไหนดีกว่า ทั้งรอยเล็กรอยใหญ่ และถ้าทำเสร็จทาสีแล้