สอบถามเรื่องการรีไฟแนนซ์และการจ่ายเงินโปะค่าบ้าน ค่ะ

สวัสดีค่ะ ขอสอบถามเกี่ยวกับเรื่องการรีไฟแนนซ์และการจ่ายเงินโปะค่าบ้าน ค่ะ

1. เงินต้นเหลือประมาณ 1.7 ล้านบาท ได้ไปสอบถามเรื่องรีไฟแนนซ์กับธนาคารใหม่ แต่ธนาคารแจ้งว่าให้ไปขอปรับลดดอกเบี้ยกับที่เก่าดีกว่า เลยอยากทราบว่าเป็นเพราะเงินต้นเหลือน้อยรึป่าวคะ ทางธนาคารจึงไม่เชิญชวนให้รีไฟแนนซ์

2. การโปะค่าบ้านในช่วงดอกเบี้ยต่ำกับดอกเบี้ยสูง มีผลต่างกันหรือไม่คะ

ขอบคุณทุกท่านค่ะ