? สอบถามผู้รู้ค่ะในการเบิกค่าเช่าซื้อบ้าน กู้เงินจากธนาคารซื้อที่ดิน+ปลูกสร้างบ้านเองค่ะ

ดิฉันมีสิทธิเบิกค่าเช่าบ้านได้ ได้ทำสัญญากู้เงินจากธนาคารมาซื้อที่ดิน+ปลูกสร้างบ้าน โดยมีสัญญากู้เงินจากธนาคาร มีสัญญารับจ้างปลูกสร้างบ้าน 
-อยากทราบรายละเอียดการแนบเอกสารให้หน่วยงานค่ะ?
1.สัญญาจ้างปลูกสร้างบ้านที่ทำกับผู้รับเหมาเองเวลาแนบเบิกต้องติดอากรแสตมป์ไหมคะ เพราะสัญญากู้เงินจากธนาคารเสียค่าอากรแสตมป์ไปแล้วค่ะ
2.ในสัญญาปลูกสร้างบ้านยอดจริงที่ทำสัญญากับผู้รับเหมาเยอะกว่าที่ธนาคารประเมินให้ได้ไหมคะ เพราะดิฉันออกส่วนต่างเอง เช่น ธ.ประเมิน ที่ดิน 1ล้าน+ปลูกบ้าน 1 ล้าน ในสัญญาจ้างปลูก 1ล้าน2
3.การทำเรื่องเบิกค่าเช่าซื้อบ้าน ดูยอดจากเงินที่กู้ธนาคารหรือดูยอดจากการปลูกสร้างบ้านคะ เพราะเบิกได้ตามอัตราสิทธิที่ได้อยู่แล้ว