ค่าส่วนกลางหมู่บ้านไม่จ่ายได้ไหม

ผมซื้อบ้านโครงการหนึ่ง ซึ่งก่อนซื้อเขามีโปร ฟรีค่าส่วนกลาง 3 ปี อยู่มาเข้าปีที่ 4 มีหนังสือบอกให้จ่ายค่าส่วนกลาง ของปี 65 และปี 66 รวมเบ็ดเสร็จ 12000 บาท จะแบ่งจ่ายก็ได้ ผมเคยถามเพื่อนบ้านที่เขาอยู่มาก่อนว่าเขาเคยจ่ายไหม เขาบอกว่าเขาไม่จ่าย เนื่องจากแต่ละบ้านเก็บไม่เท่ากัน ข้อความในหนังสือบอกว่าต้องเอาไปจ่ายค่า รปภ ค่าขยะ ค่าพนักงานทำความสะอาด บริเวณภายในหมู่บ้าน หมู่บ้านนี้ไม่มีฟิตเนส ไม่มีสระว่ายน้ำ มีเพียงสวนหย่อมกลางหมู่บ้าน ตอนเย็นๆก็จะมีลูกบ้านไปวิ่งออกกำลังกายกัน ก็เลยอยากถามเพื่อนสมาชิกว่าผมควรจ่ายค่าส่วนกลางของหมู่บ้านไหมครับ  ขอบคุณครับ