ต่อเติมหลังบ้านทาว์นเฮาส์ 2 ชั้น

กระทู้คำถาม

การก่อสร้างและต่อเติมอาคาร รีโนเวทบ้าน ธุรกิจรับเหมาก่อสร้าง งานช่าง

บ้านเป็นทาว์นเฮาส์ 2 ชั้น หน้ากว้าง 4 เมตร ลึก 12 เมตร หลังบ้านเป็นพื้นที่ห้องครัว (ใช้งานปัจจุบัน) อายุบ้าน 30 ปี
ต้องการต่อเติมขึ้นเป็น 2 ชั้น โดยทำฐานราก แล้วก่อเสาก่อคานขึ้นไปจนทำหลังคา (แยกโครงส้ราง) แต่จะมีห้องน้ำอยู่ในส่วนนี้ทั้งชั้นบนและล่างอย่างละ 1 ห้อง ชั้นบนทำเป็นห้องนอนและห้องน้ำในตัว ชั้นล่างทำเป็นห้องครัวและห้องน้ำ

สิ่งที่คิดไว้
1.เสาเข็มไมโครไพล์
2.พื้นชั้น 2 แผ่นพื้นสำเร็จเทท็อปปิ้ง
3.ก่อผนังด้วยอิฐมวลเบา
4.หลังคาเมทัลชีท pu โฟม (เปลี่ยนทั้งหลัง)
5.ทำฝ้าฉาบเรียบเฉพาะชั้น 2
6.ทาสี ปูกระเบื้อง
7.ยกพื้น 30 เซ็น (ชั้นล่าง)
8.งานระบบไฟ น้ำ (ไม่มีความรู้)

อยากขอคำแนะนำจากผู้มีประสบการณ์ ทั้งในเรื่องโครงสร้าง การตีราคา ความเหมาะสมของวัสดุอุปกรณ์
หลักๆเลยอยากประมาณราคาได้ครับ

ขอบคุณมากครับ