ขอปรึกษาเรื่องถนนภาระจำยอม

สวัสดีค่ะ พอดีกำลังจะทำสระว่ายน้ำบริเวณพื้นที่หลังบ้าน ขนาดประมาณ 2.5 x 4 เมตร ซึ่งกำแพงหลังบ้านนั้นติดกับถนนที่เป็นภาระจำยอมของโรงแรมที่ตั้งอยู่หลังบ้านเราเลยค่ะ คุยกับผู้รับเหมาแล้วตกลงที่จะกรีดกำแพ

เรื่องมีอยุ่ว่า มบ.จัดสรรแห่งนึงได้สร้างโครงการอยู่ที่ดินอีกฝั่งของคลอง แล้วเขาต้องการข้ามมาผ่านถนนหน้าบ้านออกซอยที่สะดวกกว่า  ในตอนแรกจะข้ามมาทางทาวเฮ้าส์แต่กลุ่มนั้นเขาไม่ยอม จึงเปลี่ยนแผนมาซื้

จขกท เป็นเจ้าของที่ดินบ้านตาลเดี่ยว เนื่องจากไม่มีทางเข้าออกสาธารณะ แต่มีทางที่เป็นทางเดินสมัยปู่ย่าตายายเล็กๆ ออกไปถนน ซึ่งก็ใช้มาหลายปี ปัจจุบัน เจ้าของที่ดิน ที่ปักหมุด ได้ทำการปิดทาง โดยแจ้งว่า เ