มีบัตรผู้พิการ ต้องการปล่อยบ้านให้ผู้อื่นเช่า ต้องเสียภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา หรือไม่

มี 2 คำถาม
1. คุณพ่อมีบัตรผู้พิการ ต้องการให้ญาติมาเช่าบ้าน (ยังไม่ได้ให้เช่า) ถ้าปล่อยเช่าจะคิดค่าเช่าเดือนละ 5,000 บาท คิดเป็นรายได้ต่อปี 60,000 บาทแบบนี้คุณพ่อต้องยื่นเสียภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาไหม 
2. ลูกเป็นผู้มีรายได้เพราะทำงานประจำ เลี้ยงดูบิดาอยู่ ซึ่งทุกปีจะใช้สิทธิคุณพ่อไปลดหย่อนภาษี ภงด.90/91 ค่าอุปการะเลี้ยงดูบิดา 30,000 บาท และใช้สิทธิลดหย่อนเลี้ยงดูคุณพ่อที่พิการอีก 60,000 บาท แบบนี้ลูกยังสามารถนำคุณพ่อไปลดหย่อนภาษีได้เหมือนเดิมได้หรือไม่