รบกวนสอบถามผู้รู้ แปลนนี้ดีไหม

เนื่องจากจะสร้างบ้านเดี่ยวที่ต่างจังหวัด..ในงบประมาณ 4-5แสน แล้วไม่มีข้อมูลเบื้องต้นเช่นแปลนบ้าน..แบบบ้านเดี่ยว..ที่มันพอดีกับงบที่มีแม้แต่ผู้รับเหมา..พูดง่ายๆ..เกือบทุกอย่างที่เกี่ยวกับสร้างบ้านเลยค่

พอดีแจ้งเจ้าหน้าที่แล้วเขาขอแบบแปลน ก็เลยจะให้เทศบาลเขาเขียนแบบให้ เขาเลยแจ้งว่าต้องเขียนแบบทั้งบ้านใหม่เพราะแบบเดิมที่ขออนุญาตก่อสร้างที่เทศบาลไม่เห็นแล้ว และแจ้งราคาเขียนแบบทั้งบ้านมาให้สูงพอสมควร แ

พอดีกำลังจะสร้างบ้านค่ะ ได้แบบแปลนบ้านมาคร่าวๆแล้ว แต่ยังไม่ทราบราคาประเมินที่แน่ชัด อยากถามผู้รู้ว่า ว่าบ้านตามแปลนชั้นเดียว 2นอน 1น้ำ จะอยู่ที่ประมาณเท่าไหร่คะ

เบื้องต้นได้อ่าน กฎหมายควบคุมอาคารเรียบร้อย ขออนุญาตสอบถามเป็นข้อ 1.คนที่ตรวจสอบแปลนบ้าน (วิศวะหรือสถาปนิก) ผู้ตรวจสอบแบบแปลนมีน้อยหรือไม่ ? 2.ทำไมไม่แบ่งแยกการตรวจ อาคาร เล็ก กลาง ใหญ่ ให้มีเวลาเร็วห

แบบแปลนงานก่อสร้างอาคาร ปกติวิศวกรเขาจะเผื่อการรับน้ำหนักไว้กี่เปอร์เซ็นต์ของการใช้งานจริงครับ ? เช่น พวกบ้าน พวกลิฟท์ เพราะ เคยได้รับมรดกเป็นอาคารปูนอายุนานกว่า 70 ปี สภาพคานและเสาก็ยังคงสภาพดี แต่พ

จะต่อเติมบ้านที่ต่างจังหวัด จ้างเขียนแบบแปลนบ้าน 8500 บาท ราคาอยู่ประมาณนี้หรือเปล่าคะ หลังจากเขียนแบบแล้วต้องทำอย่างไรต่อไป อย่างรู้ขั้นตอนเพื่อที่จะได้วางแผนในการเดินทางกลับต่างจังหวัดค่ะ หรือใครพอ

ขอสอบถามเพื่อนสมาชิกว่า หลังจากโอนกรรมสิทธิแล้วทางโครงการจะมอบแบบแปลนการก่อสร้างบ้านให้มั้ย