รบกวนสอบถามผู้รู้หน่อยค่ะในการขายบ้าน

กระทู้คำถาม

จะขายการเคหะค่ะ ราคา 250,000 บาท จะทำสัญญาเร็วๆนี้โดยคนซื้อจะมัดจำ 5,000 บาทคนซื้อจะทำหนังสือจะซื้อจะขายมัดจำมาเองอยากสอบถามว่า ได้ไหมคะ

วันที่ไปโอนกรรมสิทธิ์ที่สำนักที่ดินพระราม 2 ดิชั้นสามารถไปคนเดียวได้ไหมคะ คืออยากสอบถามผู้มีประสบการณ์ แต่ผู้ซื้อแจ้งว่าทำเรื่องกู้แบงก์อยู่แต่ยังไม่ได้ขอเอกสารอะไรกับดิฉันที่เป็นผู้ขาย แบงค์จะจ่ายเป็นอะไรมาเป็นเช็คหรือ แคชเชียร์เช็ค หรือเงินสดคะ ขอคำแนะนำหน่อยรู้สึกกลัวคะ