ที่ดินมือเปล่า โดนบุกรุก ทำอย่างไรได้บ้างคะ

หนูจะปรึกษาเรื่องที่ดิน พอดีว่า ปู่ไปกู้ยืมธนาคารมา ปู่หนูเสียชีวิตแล้ว ก่อนเสียชีวิตโอนที่ดินให้กับย่าเรียบร้อยแล้วคะ แต่คนที่เป็นย่าเป็นภรรยาเป็นคนเซ็นค้ำกู้ยืม แล้วย่าจะโอนที่ไห้กับหลาน ก่อนที่ถูกฟ

ที่ดินมือเปล่าที่งอกจากที่ดินเราพ่อได้ซื้อไว้หลายสิบปีเเล้ว ต่อมามีบริษัทเหมืองแร่เข้ามาทำเหมืองเเร่ บริษัทจึงตกลงเช่าที่ดินมือเปล่าที่อยู่หลังโฉนดเป็นเวลา5ปี และขุดบ่อไว้2ลูกโดยทางบริษัทเป็นคนขุดให้ต

ย่าผมมีที่ดินอยู่6ไร่ครับและย่ามีลูกชาย2คนก็คือพ่อผมและอา ย่าผมได้ทำการรังวัดที่ดินและแบ่งออกเป็น8โฉนดดังนี้ 1. 200ตร.ว.ทำพินัยกรรมยกให้กับลูกพี่ชายย่า 2. 100ตร.ว.แบ่งขายไปแล้ว 3. 200ตร.ว.แบ่งไว้ทำถนน

เป็นเรื่องราวสำคัญของชีวิตอีกวันครับที่พ่อแม่นัดลูกหลานทุกคนในวันนี้เพื่อมารับทราบเจตนารมณ์ของพ่อ ต้องบอกว่าพ่อผมเป็นอัลไซเมอร์ระยะต้นคับ เจ้าตัวเกรงว่าอาการจะแย่ลงในอนาคต จึงเริ่มดำเนินการส่งมอบมรดกใ

คำถาม ตามหัวข้อคือ “แม่มีชื่อใน สค.1 มีบ้านติด 1 หลัง ญาติมาขออาศัย” แม่มีชื่อ ใน สค.1 ได้ยื่นคำร้องขอเปลี่ยนเป็นโฉนดมาแล้ว 2 ครั้ง กรมที่ดินได้มารังวัดทุกครั้งจ่ายภาษีทุกปี และโดยรอบให้ค

คือมีที่ดินอยู่ขนาด 10 ไร่ แต่เอกสารสิทธ์เป็น นส3 ก แล้วมีคนติดต่อขอซื้อที่จะทำเป็นหมู่บ้านจัดสรรขาย ซึ่งแน่นอนว่าในอนาคต จะต้องแบ่งเป็นเอกสารครอบครองพื้นที่ อย่างน้อยแปลงละ 1 ไร่ รวม 10 แปลง แบบนี้

ผมขอสอบถามครับ กรณีคุณตาA(พี่)กับคุณตาB(น้อง) เป็นพี่น้องร่วมบิดา-มารดาเดียวกัน คุณตาBได้ขายที่ สปก ให้กับคุณA เพื่อส่งลูกเรียนหมอ ตั้งแต่ปี2553โดยมีสัญญาซื้อขาย จ่ายเงินกันเรียบร้อย คุณตาAได้ทำประโยช