ถ้ามีคนถามว่า บ้านเราตกตารางเมตรละเท่าไร นี่คือ คิดยังไงคะ

ที่ดินเป็นชื่อของผม ส่วนตัวบ้านพี่ชายเป็นเจ้าของ บ้านสองชั้น ตารางเมตร เป็นปูนทั้งหลัง อายุ 15 ปี 1 จะประเมินตัวบ้านนี้ที่ราคาเท่าไรครับ เพื่อคำนวณค่าโอน 2 จะหักค่าเสื่อมราคาตามอายุการใช้งานด้วยใช่

..

ราคาบ้าน 2 ล้าน เนื้อที่38.1 ตารางวา ราคาประเมิน 1,964,189 บาท แยกเป็น ที่ดิน 1,066,800 บาท แยกเป็น สิ่งปลูกสร้าง 897,389 บาท คิดยังไงคะแบบนี้

พอดีดูข่าวแล้วสงสัย สืบค้นในกรมธนารักษ์ ที่ดินแปลงนี้ราคาประเมินอยู่ที่ 190000 บาท ต่อตารางวา เนื้อที่ 3 ไร่กว่า ๆ 264 ล้าน ยังไม่รวมค่าตึกนะครับ ตึกมีพื้นที่ให้เช่า ราวๆ 40000ตารางเมตร ตารางเมตรละ 6

เราไปที่ ธอส. ถามเจ้าหน้าที่สินเชื่อ ว่าอยากได้บ้านราคา 3.2ล้าน ด้วยฐานเงินเดือน 22k จะสามารถกู้ได้ถึงมั้ย เรารับราชการด้วย แล้วหน่วยงานเรามีสิทธิกับธอส.ค่ะ   เจ้าหน้าที่ก็ถามข้อมูลเรา อายุเท่าไร

..ขอสอบถามครับ.... ราคาที่ดินเปล่า      ซื้อขายจริง  ตารางวาละ     เท่าใด ...     หมู่บ้าน Perfect Place 1    ถนน  รามคำแหง

ผมจะทำถนนคอนกรีตเข้าบ้านบนดินถมมา 5 ปีแล้วที่ คิดไว้ว่า ถนนคอนกรีตหนา 15 เซ็นต์ ใส่ตะแกรงเหล็ก ขนาด 4 มิล 20*20 เซ็นต์ เทเป็นพื้นถนนทางตรง กว้าง 4 เมตร ยาว 20 เมตร เทเป็นทางเอียงขึ้นจากถนนใหญ่หน้าบ

ได้รับการติดต่อกลับจาก​ ธอส​ หลังไมค์แล้วนะคะ​ ขอบคุณค่ะ​