ขัดแย้งที่ดินนส.3ก.ใครมีโอกาสชนะ

กำลังขายบ้านครับ -บ้านประมาณ 25 ปี -จขกท.มีชื่ออยู่ในทะเบียนบ้านมาตลอดในฐานะผู้อาศัยจนถึงปัจจุบัน (โดยพ่อ จขกท.เป็นเจ้าของและเจ้าบ้าน) -พ่อเสียชีวิตแล้วประมาณสามปี แต่ จขกท เพิ่งโอนบ้านมาเป็นของตนเอง

สอบถามก่อนไปยื่นเรื่องที่เขตค่ะ 1) มีชื่อเป็นเจ้าบ้านที่ต่างจังหวัด​ แต่ไม่มีชื่อในโฉนด 2) เป็นเจ้าของที่ดินมรดกในจังหวัดเดียวกับข้อ 1​ แต่ไม่มีชื่อในทะเบียนบ้าน 3) ซื้อคอนโดอาศัยอยู่ในกรุงเทพ​ เป็นเจ

โฉนดที่ดินเป็นของยาย(มรดก) แล้วแม่เป็นผจก.มรดก(เสียชีวิตแล้ว) กับ น้าสาว มีชื่ออยู่ในโฉนดหลังยายเสีย  ยายมีลูก 3 คน คนโต(แม่) น้าสาว(มีชีวิต) น้าชาย(มีชีวิต) ดิฉันเป็นรุ่นหลาน (แม่เป็นพี่สาวคนโต

เรื่องรบกวนสอบถามก่อนครับ คือพี่สาวเขาได้หย่าขาดจากสามีแล้ว แต่สามีของเขามีชื่อเป็นเจ้าบ้านในทะเบียนบ้าน และเขาก็เอาทะเบียนบ้านตัวจริงไป (เอาไปก่อนที่จะฟ้องหย่ากัน ข้อที่ฟ้องหย่าคือทิ้งร้างเกิน 1 ปี)เ

ที่บ้าน เปลี่ยนจาก ส้วมซึมเป็นชักโครก บางครั้งเวลากดน้ำ น้ำก็ลงดูดสิ่งปฏิกูลได้ปกติ บางที กดแล้ว น้ำไม่ลง หรือ ไหลลง ช้าๆ เกิดจาก อะไรครับ ส้วม เต็ม หรือ ท่อคอห่านชักโครกตันครับ

เล่าก่อนคับว่า แต่เดิมพ่อมีที่ดิน 1 ผืน และมีบ้านอยู่บนที่ดินนี้ 3 หลัง (โดยหลังที่ 1 ผมอาศัยอยู่เอง, อีก 2 หลังเป็นพี่สาว 2 คนอาศัยคนละหลัง).....แต่ที่ดินจะแบ่งให้ลูกๆ 5 คน หลังจากวาดแบ่งคร่าวๆเรียบ

สวัสดีค่ะ ดิฉันมีเรื่องอยากปรึกษา ดิฉันมีบ้านที่เป็นมรดกปลูกอยู่บนที่ดิน ที่ไม่มีเอกสารสิทธิ แล้วทีนี้โดนญาติยึดการครอบครอง เนื่องจากดิฉันไม่ได้อยู่บ้านนั้น ดิฉันจึงฟ้องบุกรุกเขา ชนะศาลชั้นต้นแล้ว ก็ต

1  เรื่องมีอยู่ว่าที่ดินที่มีบ้านมีครอบครัวอยู่มาตั้งแต่บรรพบุรุษ (150 ปี+)เป็นที่รู้กันโดยทั่วไป  2  ที่ถูกขายต่อโดยผู้จัดการมรดกรุ่นพ่อ เกิดการสลับโฉนดผิด ระหว่างที่ดินแปลงหน้า และที่

จะสื่อว่าเรายังไม่มีบ้านของตัวเอง อาศัยกรรมสิทธิญาติ ไม่โดนไล่ก็เนียนไปก่อน กรณี โฉนดที่ดิน เป็นชื่อของญาติ แต่เจ้าบ้านในทะเบียนบ้าน เป็นชื่อแม่ (โฉนดชื่อย่า แต่มีปัญหาถูกฟ้องครอบครองปรปักษ์ พ่อเลยไม

สอบถามค่ะ เนื่องจากว่าอาของพ่อเค้าไม่มีลูก เค้าเลยยกที่ดินให้พ่อเรามาเพื่อปลูกบ้านจะได้อยู่ใกล้ๆกันเพื่อดูแลแกตอนแก่ แต่พ่อดันเกิดเป็นโรคหัวใจเสียชีวิตไป ที่ดินส่วนนี้เลยตกเป็นของเราที่เป็นทายาท แล้ว