สอบถามเรื่องภาษีธุรกิจเฉพาะตอนขายบ้านครับ

กำลังขายบ้านครับ
-บ้านประมาณ 25 ปี
-จขกท.มีชื่ออยู่ในทะเบียนบ้านมาตลอดในฐานะผู้อาศัยจนถึงปัจจุบัน
(โดยพ่อ จขกท.เป็นเจ้าของและเจ้าบ้าน)
-พ่อเสียชีวิตแล้วประมาณสามปี
แต่ จขกท เพิ่งโอนบ้านมาเป็นของตนเอง
และเปลี่ยนชื่อตนเองเป็นเจ้าบ้านได้ไม่นาน ประมาณ 1 เดือน
-จขกท.เป็น ผจก.มรดก ที่ศาลแต่งตั้ง(ไม่มีญาติพี่น้อง)
-ตอนโอนบ้านเป็นของ จขกท. ที่ดินลงให้ว่าโอนมรดก
(เสียค่าโอนไป 0.5)

กรณีนี้ ต้องเสียค่าภาษีธุรกิจเฉพาะ 3.3% ที่กรมที่ดินหรือไม่ครับ
ขอบคุณครับ