สอบถามกรรมสิทธิ์ที่ดินจากการกู้ร่วมครับ

-ใช้โฉนดที่ดินจำนองกับธนาคาร
-ผู้กู้ร่วมมี 2 คน คนแรกมีชื่อในโฉนด คนที่ 2 ไม่มีชื่อในโฉนด 
-ตอนเซ็นสัญญากู้ร่วมกับธนาคาร ไม่ได้ระบุว่าใครเป็นผู้ถือครองกรรมสิทธิ์ชัดเจน และมีการชำระไปบางส่วน
-ต่อมาชำระต่อไม่ไหว และจำเป็นต้องปิดหนี้กับธนาคารทั้งหมดให้ทันกำหนด จึงได้ทำการจำนองกับผู้ให้กู้เจ้าใหม่ แล้วเอาเงินที่จำนองมาโป๊ะชำระหนี้ที่ค้างกับธนาคารทั้งหมดเรียบร้อย จากนั้นเอาโฉนดที่ดินที่ได้ไถ่ถอนธนาคาร มาจำนองรอบใหม่ ครั้งนี้เหลือผู้กู้ ที่เป็นเจ้าของโฉนดแค่คนเดียว

คำถามครับ
1.ผู้กู้ร่วมที่ไม่มีชื่อในโฉนด แต่มีชื่อเป็นผู้กู้ร่วมกับธนาคารตอนแรก มีสิทธิได้รับกรรมสิทธิ์ในที่ดินไหมครับ
2.จากการหนี้จำนองกับธนาคารไม่หมด จ่ายเพียงบางส่วนแบบนี้  เมื่อเข้าสู่การจำนองกับผู้ให้กู้เจ้าใหม่ เหลือผู้กู้ที่เป็นเจ้าของที่ดินคนเดียว ผู้กู้อีกคนที่ไม่มีชื่อถือว่าถูกตัดออกโดยปริยาย ใช่หรือไหมครับ

ขอบคุณครับ
แก้ไขข้อความเมื่อ

แสดงความคิดเห็น
โปรดศึกษาและยอมรับนโยบายข้อมูลส่วนบุคคลก่อนเริ่มใช้งาน อ่านเพิ่มเติมได้ที่นี่