ดอกเบี้ยบ้าน2566 อัตรานี้โหดไปไหมค่ะ

เรากู้ซื้อบ้านกับธ.หนึ่ง 2.76 ล้าน มีสวัสดิการของบริษัท และผลอนุมัติออกมาว่า สามารถกู้ได้แค่ 95%
อัตราดอกเบี้ย เฉลี่ย 4.25
ปีที่ 1 3.9%
ปีที่ 2 4.3%
ปีที่ 3 MRR-1.85
ปีที่ 4 เป็นต้นไป MRR-1

เรากับแฟนเงินเดือนรวมกันประมาณ 33,000+ มีภาระรถ 7,800/เดือน แต่แฟนพึ่งผ่านโปรมีอายุงานตอนยื่นกู้ 4 เดือน

ดอกเบี้ยสวัสดิการเรทนี้ถือว่าโหดไปไหมค่ะ ควรจะรับไว้หรือผ่านดีค่ะ ส่วนตัวคิดว่าจะนำเงินส่วนต่างมาโป๊ะรถ(หมดพอดี) เพื่อเงินจะได้ไม่ตึงเกินไปและผ่อนบ้านทางเดียว แต่ตอนนี้กำลังตัดสินใจอยู่ค่ะ