นค.3 นิคมสร้างตนเอง จากผู้สืบทอดทายาท

ต้องบอกก่อนว่าที่ดินตรงนี้ อยู่อาศัยมาเป็นเวลานานมาก ตั้งแต่ตายาย ถึงแม่ ถึงผม ทุกคนจะทราบดีว่าการทำเรื่องที่ดินนิคม ค่อนข้างใช้เวลานาน

แม่ได้ทำเรื่องที่ดิน ได้ใบ นค.3 แล้ว แต่ต้องรอระยะเวลาการออกโฉนด *แต่แม่ได้เสียชีวิต ก่อนที่จะได้โฉนด 
ผมเป็นลูกคนเดียว ตอนนี้ได้เป็นสมาชิก นิคมเรียบร้อยแล้ว ไม่มีค่อยจะความรู้ด้านนี้ อยากทราบว่า 

-ต้องทำใบ นค.3 ใหม่ แล้วระยะเวลาที่จะได้นานไหม
-ใน กรณีนี้ จะทำยังไงถึงจะได้โฉนด
-ผมควรทำอย่างไร หรือ มีวิธีไหน ที่สามารถทำได้

*รบกวน ผู้ที่มีประสบการเรื่องนี้ ได้ให้คำแนะนำชี้แนะด้วยครับ

ขอบคุณครับ