ได้มรดก ระหว่างที่ติดแม่น้ำ กับติดถนนอันไหนดีกว่ากันครับ?

กรณีขายบ้านพร้อมที่ดินถ้าไม่มีแบบอาคาร มีแต่โฉนด และทราบว่าเป็นบ้านเดี่ยว ซื้อจากโครงการ กรณีขายบ้านพร้อมที่ดินจะมีปัญหาไหม ใช้หนังสือจะซื้อจะขายเลยได้ไหม

ถ้าที่ดินเป็นชื่อของแม่ แล้วบังเอิญแม่เป็นไรไป และมีเราเป็นลูกคนเดียว เราจะได้ที่ดินนี้เลยหรือไม่ ต้องผ่านขั้นตอนอะไรบ้าง เห็นว่าถ้ามีลูกหลายคนต้องตั้ง ผจก.มรดก แต่ถ้ามีเราคนเดียวไปรับโอนได้เลยใช่ไหม

แปลงที่ดินที่ได้รับจากแม่,​แม่ได้รับจากมรดกยาย, ถูกลุกล้ำเกิน10ปี, เพิ่งทราบว่าถูกลุกล้ำเมื่อขอสอบเขตรังวัด, ในตอนนี้อีกไม่ยอมคืนให้​ แบบนี้จะต้องทำยังไง​ มีโอกาสมากน้อยเพียงใดที่จะได้คืนมา

พอดีจะขายที่ต่างจังหวัด ติดถนน 4 เลน 230 ตรว. ที่อำเภอสำโรง จังหวัดอุบลราชธานี ประกาศขายไปหลายเดือนแล้วยังไม่ได้เลย สถานการณ์ตอนนี้เป็นยังไงกันบ้างครับ

ตอนนี้ทำร้านอาหารอยู่ กำไรหลังจากหักทุกอย่างแล้ว อยู่ประมาณ 50,000 - 60,000 บาท กำลังจะได้ที่ดิน 150 ไร่ แปลง 4 เหลี่ยมผืนผ้า หน้าติดแม่น้ำ หลังติดถนนข้ามระหว่างอำเภอๆ จาก มรดก เป็นสวนป่าเก่า+ผลไม้ ข

รบกวนสอบถามผู้รู้ค่ะ เรื่องมีอยู่ว่า คุณแม่ได้ไปซื้อที่ดินเอาไว้ผืนนึง จากนั้นคุณแม่ได้เสียชีวิตลง โดยคุณพ่อเป็นผู้จัดการมรดกของคุณแม่ แต่ในเวลาต่อมา คุณพ่อได้เสียชีวิตลงเช่นกัน โดยที่ยังไม่ได้จัดกา

ขอสอบถามผู้รู้ค่ะ คุณย่าเสียชีวิตไปแล้วมีที่ดินอยู่ผืนหนึ่ง คุณย่ามีลูก5 คนเสียชีวิตไปแล้ว 3 คน ในการโอนย้ายที่ดินนี้จะต้องใช้เอกสารอะไรบ้างคะ ​และต้องใช้ใบมรณะบัตรตัวจริงหรือใช้สำเนาได้คะ​ ถ้าลูกที่เ

ในกรณีที่ ย่าจะโอนที่ดิน ให้ ควรโอนให้ ลูก หรือ โอนให้หลานดีครับ แบบไหนจะเสียภาษี และ คชจ น้อยที่สุดครับ แล้วการ โอนที่ดินที่เป็นมรดก นี่ ผู้รับ ที่เป็นลูกจะต้องเสีย ค่าธรรมเนียม ค่าภาษี ยังไงบ้างรึ