สงสัยเรื่องโฉนดที่ดินจากการรับมรดก

พอดีตาผมเจ้าของที่เดิมเขาเสียเเล้วไม่ได้ทำพินัยกรรมไว้ คราวนี้อาผมเลยเป็นผู้จัดการมรดก แล้วทำการโดอนที่ให้ผม ซึ่งในโฉนดหน้าเเรกมีชื่ออาผมซึ่งเป็นเจ้าของเเล้ว วงเล็บ ว่าผู้เป็นจัดการมรดก แล้วหน้าหลังของโฉนด มีตรงช่องผู้ให้สัญญาซึ่งมีชื่ออาผมและช่องผู้รับสัญญาเป็นชื่อผม อยากทราบโฉนดใบนี้ผมมีสิทธิท100เปอร์เซ็นใช่มั้ยครับ แล้วสามารถนำไปทำอะไรได้บ้างเช่นใช้ค้ำประกันในการยื่นกู้อะไรประมาณนี้   ขออภัยล่วงหน้าครับพอดีไม่เข้าใจเรื่องที่ดินเท่าไหร่เลยมาตั้งกระทู้ถาม