ตึกสูงใน New York

วันนี้ลองส่อง Google Earthดู เลยสงสัยว่า
ทำไมพื้นที่ฝั่งทิศเหนือของสวนสวนสาธารณะเซ็นทรัลพาร์ค ไม่มีตึกสูงๆ เหมือนฝั่งทิศใต้เลย แล้วในอนาคตจะมีการสร้างตึกสูงๆ ในฝั่งทิศเหนือ ไหมคะ