เงินจอง เงินทำสัญญา เงินดาวน์ คอนโด ส่วนไหนหักล้างกับยอดกู้

สวัสดีครับ ขอสอบถามแบบผู้ไม่มีความรู้เลยนะครับ
เห็นในรายละเอียดโครงการแจ้งว่า
1. จอง 5,000
2. ทำสัญญา 25,000
3. ดาวน์(รวม) 174,600
= 204,600 บาท
สมมติคอนโดราคา 2,000,000 บาท เท่ากับว่าต้องยื่นกู้ธนาคาร
1.   2,000,000-204,600 = 1,795,400 บาท  หรือ
2.   2,000,000-เงินดาวน์(174,600) = 1,825,400 บาท

ส่วนค่าเงินกองทุนส่วนกลาง / ค่าส่วนกลาง / ค่ามิเตอร์น้ำไฟ / ค่าธรรมเนียมการโอน / ค่าจดจำนอง / อื่นๆ
อันนี้คือค่าใช้จ่ายที่ผมต้องจ่าย ในวันที่คอนโดพร้อมเข้าอยู่ ถูกไหมครับ

ขอขอบพระคุณทุกท่านที่เข้ามาให้ความรู้นะครับ ขอบคุณครับ