Retention บ้านกับกรุงศรี

พอดีสัญญาจะครบ 3 ปี แล้ว ว่าจะยื่นขอ retention กับที่เดิม ไม่รู้ว่าเพื่อนๆที่ยื่นกับกรุงศรีได้อัตราดอกเบี้ยที่เท่าไรกันบ้างครับ รบกวนบอกหน่อย

ขอสอบถามครับ เห็นหลายคนรีไฟแนนซ์บ้าน พูดถึงข้อดีในแง่ดอกเบี้ย แต่ที่กำลังเจอ คือ ธนาคารใหม่จะให้กู้ 2 วงเงิน คือ วงเงินสินเชื่อบ้าน กับ วงเงินอเนกประสงค์ และดอกเบี้ยทั้ง 2 วงเงินต่างกัน มันค่อนข้า

ผ่อนบ้านครบ 3 ปีจะขอยื่นลดดอกเบี้ยได้ที่ไหนบ้างครับ (กรุงศรี) ตอนซื้อทางเจ้าหน้าที่บอกครบ 3 ปี ใช้บัตรประชาชนใบเดียว  สามารถทำผ่านออนไลน์ได้ไหม

ส่วนตัวได้ทำสินเชื่อบ้านกับธนาคารทีทีบี ซึ่งตอนนี้ก็จะครบ 3 ปีแล้ว เลยแจ้งขอทำ Retention ไป ซึ่งธนาคาร เสนอปรับเรทดอกเบี้ยให้ใหม่ 3 ปี เฉลี่ย มาท

สอบถามหน่อยครับ Retention บ้าน หลังหมด 3ปี กับ ธนาคารเดิม (กรุงศรี) ประเด็น คือ หลังหมดสัญญาดอกเบี้ยเดิม 3ปี เราต้องจ่ายดอก เบี้ยบ้านตามสัญญาเดิมอีก 1 เดือนในปี4  ก่อนอีกเดือน ถึงจะได้ดอกเบี้ยบ้า

พอดีช่วงนี้มีสินเชื่อบ้านครบ 3 ปีพอดี ยอดกู้คงเหลือ 2.4 M แบงค์เดิมเสนอดอกเบี้ย retention 2.8 แบงค์ใหม่เสนอดอกเบี้ย refinance 2.5 + CB 12K พอมาคำนวณดูแล้ว แบงค์ใหม่ดีกว่านิดหนึ่งแต่ไม่ต่างกันมากเท่าไ

ตอนนี้ ธ.กรุงศรี รีไฟแนนซ์บ้าน มีเสียค่าจดจำนองมั้ยคะ ตอนนี้กำลัง ลังเล เพราะผลรีไฟแนนซ์ผ่านแล้ว แต่พอมาถาม บอกเสียค่าจดจำนอง 1% คะ และเสียค่าหยิบย่อยเยอะมาก

เพิ่งยื่นเรื่องทำ Retention ไป กับ ธนาคารแห่งหนึ่ง (7/2566) ได้ Rate 3.25% คงที่ 3 ปี  ถ้าเลือกทำ Refinance แทน มี ธนาคารไหนที่เป็น FIX และ Rate ดีกว่านี้บ้างครับ ? หรือว่าจะเลือกแบบ MRR - xxx

ตอนนี้ ดอกเบี้ยผมอยู่ที่ 4.65% ยอดคงเหลือ 3349106.56 บาท ผ่อน 23100 เป็นการกู้ร่วมแต่หักเงินเดือนที่ผมคนเดียว  ถ้าไปขอ Retention จะได้ดอกเบี้ยที่ลดลงรึเปล่าครับ