ขอทำสรุปอย่างสั้นไว้ที่โพสต์สอง สำหรับคนอยากได้สรุปเลยครับ (เพราะต้องการหาวิธีแก้ไขหรือให้คำปรึกษาครับ)
สวัสดีครับเป็นกระทู้รีวิวประสบการณ์รับคอนโดห้องแรกในชีวิต
ผมอยากแชร์ประสบการณ์สำหรับใครก็ตามที่กำลังซื้อคอนโด หรือบ้านก็ตามอยากให้ได้อ่านกระทู้นี้ก่อน
และอยากจะขอคำปรึกษาจากเพื่อนๆผู้มีประสบการณ์และนักฏหมายว่าเหตุการณ์แบบนี้ผมสามารถทำอะไรต่อได้บ้าง
ในช่วงแรกถ้าอ่านแล้วเขียนเลอะเทอะไปบ้างขอให้ข้ามไปช่วงสุดท้ายได้เลยครับ
เริ่ม!!!
อย่างว่าชีวิตมนุษย์เงินเดือนอย่างเราๆครับ ครั้งหนึ่งในชีวิตนานๆจะได้ซื้อของชิ้นใหญ่ๆสักที
ประจวบเหมาะกับช่วงวัยเลยเบญจเพศมาหลายปี รวมถึงระหกระเหินมาหางานใหม่ไกลบ้าน จึงได้เวลาที่จะหาที่อยู่อาศัยลงหลักปักฐานเสียที
เห้อชีวิตในเมืองนี้มันช่างวุ่นวายนัก ขี้เกียจตื่นเช้าเสียจริงๆ แค่ค่าเดินทางก็หมดไปเยอะแล้วเสียเวลารถติดอีก เอาวะ ตัดสินใจซื้อคอนโดแถวๆนี้แหละ โดยมีโจทย์ว่า จะต้องสามารถเดินไปทำงานได้ ซื้อแล้วก็ไม่ต้องเสียค่าเดินทางดิ
ปิ้ง!ฟ้าดินให้สัญญาน ใช้เวลาไม่นานนักจู่ๆมีคอนโดมาสร้างใกล้ๆตรงทางขับรถกลับบ้าน ร้อยวันพันปีไม่เคยสังเกตุเห็น พอจะหาที่อยู่เจอเฉยว่าจู่ๆจากตึกหนึ่งกลายเป็นก่อสร้างคอนโดตั้งแต่เมื่อไหร่ก็ไม่รู้ พอเห็นแบบนั้นผมก็รีบหาข้อมูลอย่างรวดเร็ว เฮ้ยคอนโดเจ้านี้เป็นแบรนด์ลูกเว้ย อยู่ใกล้ห้างมากด้วยแถมใกล้มหาวิทยาลัย ใกล้ที่ทำงาน อนาคตจะมีรถไฟฟ้าตัดผ่าน โอ้โหเพอร์เฟค (ด้วยความเม่า เม่าหุ้นแล้วยังเม่าคอนโดอีก!!)
รีบจัดสรรเวลาเข้าไปหาข้อมูลอย่างรวดเร็ว คุยวันนี้มะรืนกลับเข้าไปซื้อ เซลล์แจ้ง ขอโทษนะคะห้องขนาด 34 ขายหมดแล้วค่ะ ตอนนี้เหลือแค่ขนาด 28 (หึหึ หัวเราะในใจ ดีแล้วละนกน้อยทำรังแต่พอตัวได้ห้องเล็กๆผ่อนไม่เยอะสบายหน่อย) พอกลับมาบ้านโดนที่บ้านบิ้วลองถามเซลล์อีกทีสิ ทำไมไม่เอาห้องใหญ่ไปเลย ห้อง 28 กว่าๆมันเล็กมากเลยนะ เลยคิดในใจเอาวะถามๆไปก่อน มีก็มี ไม่มีก็ดีไป) พอลองถามตะล่อมๆอีกที มีเฉย สุดท้ายเลยได้ห้องขนาด 34 มา ระหว่างนั้นก็ทำสัญญาจองกับผ่อนดาวน์คอนโดไปเรื่อยๆ จนกระทั่งเวลาผ่านไป 1 ปี (ผ่อนด้วยเลือดตาแทบกระเด็น 55555 ไหนจะค่าเดินทางค่าผ่อนคอนโดค่ากินอีก แถมยังเสพติดการเอาเงินไปใส่หุ้นอีก 55555) อีกไม่กี่เดือนได้เวลาที่จะเข้าไปดูคอนโดแล้ว
.
.
.
ติ้ง! ขอโทษนะคะ หนู A ขณะนี้ได้ลาออกจากการทำงานเป็นเซลล์ของแบรนด์นี้แล้วนะคะ หากมีอะไรขอให้สอบถามที่ไลน์ส่วนกลางโครงการจะเป็นคนดูแลค่ะ (เสียงในหัวคือ
แล้วววววววววว ด้วยความที่เคยอยู่ในวงการเซลล์มาก่อน การที่เซลล์ลาออกนี่ลูกค้าจะมีความซวยได้ระดับหนึ่งละ เพราะรู้ว่าเซลล์คนที่มาดูแลใหม่ มันไม่ได้ค่าคอมส่วนใหญ่เลยนะจะดูแลแบบทิ้งๆขว้างๆ (ผมไม่ได้เป็นเซลล์นะ)) และเหตุการณ์ก็ดำเนินต่อไปด้วยความรู้สึกรับรู้ได้ว่าจะเกิดอะไรขึ้น
หลังจากนั้นเวลาผ่านไปหลายเดือน ไม่ได้รับการติดต่อจากโครงการอีกเลย จนกระทั่ง พี่ที่ทำงานบอกว่า เฮ้ย เซลล์เขาแจ้งน้องพี่มาหวะ จะมีงานเปิดตัวคอนโดเขาให้ลูกบ้านเข้าไปดูห้องตัวอย่างที่สร้างเสร็จจริงกับพวกส่วนกลาง เซลล์แกบอกปะวะ ..... ไม่เลยพี่ ผมยังไม่มีเซลล์ดูแลเลย เริ่มเห็นความงานงอกละ เลยติดต่อไปส่วนกลาง ขอโทษนะครับ ได้ข่าวว่าจะมีการจัดงานเปิดบ้าน ในงานมีอะไรบ้างหรือครับ ไลน์ส่วนกลาง "สวัสดีครับ แอดมินขอประสานงานไปยังส่วนกลางนะครับ" <--- เขร้ ประโยคที่คุ้นเคย ถามกี่รอบมันก็โยนให้ไลน์โครงการตอบ (ไลน์โครงการใช้เวลาอ่านข้อความ 1-3 วันในการตอบคำถามผม ไม่นับรวมวันหยุดนะครับ 55555 พอดีเคยถามเกี่ยวกับขนาดพื้นที่เพิ่มเติมวัสดุต่างๆเพื่อเตรียมซื้อของ) เริ่มเห็นความวิบัติ งานจะเริ่มสัปดาห์นี้แล้วยังไม่มีข้อมูลอะไร เอาวะขอดึงดราม่าหน่อย เลยดราม่าใส่ไลน์ส่วนกลาง (ประมาณว่าตั้งแต่เซลล์คนเก่าออกไปผมก็ไม่เคยได้รับการดูแล แค่ผมถามว่ามีกำหนดการอย่างไรบ้างคุณก็โยนไปให้ผมถามไลน์โครงการ แล้วไลน์โครงการก็ตอบช้า แล้วแค่กำหนดการณ์ คุณจะไม่มีเลยหรอ ถ้าแค่นี้ตอบไม่ได้ก็ไม่ต้องมีหรอกครับไลน์ส่วนกลาง) ได้ข้อสรุปว่า แอดมินอ่านและไม่ตอบแล้วหายไปทั้งวัน พร้อมส่งมารูปนึงเป็นโปสเตอร์ โดยไม่มีคำพูดหรืออะไรทั้งสิ้น และก็กลับเข้าสู่ระบบยิงแอดตามปกติ 5555555555555555555555 อ้อไม่กี่วันก่อนจะได้เข้าไปในงานมีหัวหน้าฝ่ายขายติดต่อมาแจ้งชื่อเซลล์ที่ดูแลเรา และเชิญเข้าร่วมกิจกรรม 55555 ซึ่งมันเกิดหลังจากที่ผมไปดราม่าใส่ไลน์ส่วนกลางแล้วนะ
*******เอาละครับขอบคุณที่ติดตามกันมาจนถึงจุดนี้ผมขอเข้าสู่การรีวิวแล้วนะครับ
วันที่ผมไปตรวจ คือไปดูเฉยๆนะเขายังไม่ให้ตรวจ เป็นวันที่ผมได้พบเซลล์คนใหม่ครั้งแรก (สะเมื่อไหร่ละ เขาบอกเซลล์ติดธุระ แต่แอบได้ยินว่าเซลล์พึ่งได้พักกินข้าวอยู่55555 หูดีไปอีก ซึ่งก็ไม่มีผลอะไร ก็ส่งเจ้าหน้าที่บริการประจำโครงการมา โดยน้องเขาบอกว่าเขาเป็นเจ้าหน้าที่ส่วนกลาง ที่จะมาให้ข้อมูลลูกค้า ด้วยความที่เป็นคนเฟรนลี่ เลยใช้ความเฟรนลี่คุยไปเรื่อยๆ สุดท้ายเจ้าหน้าที่บอก มีโปรรับโอนห้องในวันที่ 28 ธค.65 นะคะ ถ้ารับโอนก่อนโดยไม่ต้องตรวจห้อง จะได้นู้นนี้นั้นโน่นมูลค่ารวมๆ 90,000 บาท พร้อมกั้นส่วนเปียกกระจกห้องน้ำมูลค่าประมาณ 10,000 นึง(กระจกห้องน้ำเป็นโปรลับอีกอันที่แอบเอาไว้) หลังจากได้รับโปรเรียบร้อยแล้ว น้องก็บอกว่าไปดูห้องได้เลยคะ ผมก็เลยเดินออกมาแบบงงๆแล้วถามน้องว่าอันนี้ผมไปดูได้เลยใช่ไหม เครๆผมไปเดินดูเองได้ไม่เป็นไร (น้ำตาตกใน T^T ) ) สุดท้ายก็เดินงงๆ ไปดูห้องคนอื่นที่สร้างเสร็จแล้ว อันนี้โครงการเปิดให้ดูนะครับ (เจ้าของห้องคงช้ำเหมือนกันนะ ที่โดนเปิดให้เข้าไปดูรัวๆ หรือเป็นห้องต่างชาติหว่า) ระหว่างนี้ผมก้ได้คุยกับ วิศวกรของคอนโด ซึ่งเขาเคลมผลงานอย่างเต็มที่ว่า มั่นใจได้เลยครับ คอนโดเราเรื่อง QC เนี่ยะ มี 3 QC เลยนะ ของโครงการ 1 ของบริษัทภายนอกอีก2 โดยเราจะ QC ร่วมกัน ขอให้มั่นใจได้เลยครับ ผมก็บอกว่าเออจริงๆพวกจุดเล็กๆอะ ผมเฉยๆนะ เอาแค่จุดหลักๆ ไม่มีแน่นอนครับวิศวโครงการรับปากมั่นเหมาะ เรามีทีม QC คุณภาพมั่นใจได้แน่นอนครับ ตัวแบรนด์เราเองก็เน้นคุณภาพ เมื่อได้รับข้อมูลแบบนั้นผมก็เอาวะ ไม่ติดใจละ
พาร์ททำเรื่องธนาคารเพื่อโอน ธนาคารเริ่มตามเอกสารบอกว่าเซลยังไม่ส่งใบยืนยันขนาดห้องให้เลยขนาดตามไปเป็นสัปดาห์แล้ว แต่เดี๋ยวพี่ลองตามอีกทีค่ะ
ถึงวันนัดดูห้องก่อนโอน ดูเฉยๆเขาไม่ให้ตรวจ เพื่อรับโปรไม่ให้ตรวจห้อง แต่ให้เจ้าของห้องดูได้ อะ เราก็ถือโอกาสดูเองแล้วแจ้งปัญหาหน้างาน โดยรวมเดินดูเอ้อปกติแหะไม่มีปัญหาอะไร เจอรอยนั้นนู่นนี้เล็กๆอย่างเฟอร์ชำรุด ก็แจ้งเขาไป บอกแก้ได้ก็แก้ถ้าแก้แล้วมีปัญหาก็ไม่เป็นไรพอรับได้ แต่แล้วไอเราก็ดันทะลึ่ง(ผมไม่มีความรู้เรื่องช่างนะ) อยากเดินไปดูกระจกหน้าต่างห้องนอน มองไปมองมาเฮ้ยกระจกเป็นรู น้องๆมาดูกระจกหน้สต่างหน่อยทำไมมันเป็นรู ถ่ายไปบอกเซลล์หน่อยให้แจ้งช่าง อันนี้พี่ว่ามันไม่ได้นะ ลองดูสิแก้ยังไง อุดรูหรือต้องรื้อ ตอนนี้ก็ยังไม่รู้ว่ามันจะแก้ยากหรือง่ายนะในใจคิดว่ามันลืมซีลเฉยๆหรือเปล่าว้า แจ้งเซลล์แจ้งโอนเรียบร้อยวันนั้น
ถึงวันนัดรับมอบห้อง เราก็ดูฤกษ์เรียบร้อยแจ้งวันเวลาพร้อม (ก่อนหน้านั้นผมได้เข้าไปดูห้องเพื่อวัดพื้นที่เตรียมซื้อเฟอร์อีก 1 ครั้ง พบปัญหาเพิ่มเติม แต่คิดว่าเขายังแก้ได้ แต่เจ้ารูกระจกยังไม่ได้รับการแก้ไข) เมื่อถึงวันรับห้อง
21 มกราคม 2566 --> วันที่ 20 มกราคม 2566 ขอโทษนะคะ ห้องเสร็จไม่ทันขอเลื่อนรับเป็นวันที่ 28 มกราคม 2566 ค่ะ ผมก็แบบอ่าวงั้นเอางี้ ทำไม่ทันก็ไม่เป็นไรครับ ขอให้มันเสร็จ ผมขอรับอีกทีวันที่ 4 ก.พ.66 แล้วกัน เพราะรับตามฤกษ์ แต่ขอให้ห้องมันเสร็จรับได้แน่ๆนะครับ แล้วก็ยังไงผมก็ยืนยันจะต้องเข้าพื้นที่เพราะนัดอินทีเรียมาวัดพื้นที่ครับ
พอวันที่ 21 ม.ค.66 ผมก็เข้าไปวัดพื้นที่ตามปกติ ก็พบว่าเอ้ ปัญหาบางตัวมันได้รับการแก้ไขแล้วนะ เออดีๆๆ เฟอร์ที่มีปัญหาเขาก็เปลี่ยนให้ แต่ยังไม่หมด ก็ถือว่ารับได้ เดินไปดูกระจกหน้าต่างสักหน่อย (เขร้ ยังเป็นรูอยู่) เท่านั้นแหละผมไล่ดูทุกบาน เพราะตอนแรกเราไม่มีความรู้จริงๆครับ ก็ไล่ดูทุกจุดเลยทีนี้ เจอตามรูปครับ
จ๊ะเอ๋ตัวเอง Gap เองจ้าาา
ตามรูปด้านล่างอีกรูปมันอยู่ตรงนี้ ด้วยความที่ไม่รู้ก็คิดว่าเฮ้ยลืมซีลหรือเปล่าเนี่ยะ แจ้งช่างก็แค่ซีลก็จบแล้วนิ (คือผมคิดว่าพอมันเป็นรู ลมเข้า ฝุ่นเข้า น้ำเข้า แมลงเข้า ผมคิดแบบนี้นะเลยคิดว่าเอ้มันต้องซีลปิดหรือเปล่าหรือยังไง ใครรู้ช่วยบอกทีพลี้ส)
เริ่มระแวง ไล่ดูรุปกระจกมันทุกรูเลยทีนี้
ก็แบบเออพวกลานต่างๆมันเป็นรูเหมือนกันนะ แต่คิดว่ามันเอาอะไรมาปิดได้ม้าง (ใครรู้บอกทีครับมันทำได้ไหม ที่ถูกมันต้องเป็นยังไง )
เอาหละ หลังจากที่เซลล์แจ้งไว้ว่า เนี่ยจะเสร็จอีกทีวันที่ 28/1/66 คะเสร็จแน่นอน แต่ผมบอกผมมีฤกษ์อีกทีวันที่ 4 /2/66 ยังไงผมขอให้เสร็จให้ทันนะครับ สัญญากับผมนะ ดูให้หน่อย
วันนี้ครับ 27/1/66 (28/1/66 คือวันที่เซลบอกห้องเสร็จแน่ค่าา)
ตอนเวลาประมาณ 19:00 น. มีสายโทรเข้ามา
สวัสดีครับ คุณ... ผมช่างจากคอนโดxxxxx พอดีผมจะแจ้งว่าห้องเสร็จไม่ทันตามกำหนดครับ ถ้าจะเสร็จคงรับได้หลังวันที่4/2/66 เลย เพราะตอนนี้เรากำลังไล่ทำตั้งแต่ชั้นล่างขึ้นมาครับ และปัญหาที่คุณลูกค้าแจ้งมาเป็นปัญหาใหญ่มากครับไม่รุ้ว่าต้องให้ช่างปีนออกไปทำข้างนอกหรือเปล่า เป็น ดีเฟคใหญ่เลย หลังจากที่ฟังอธิบายอยู่สักพัก ผมก็ตอบไปว่า เออ ที่คุณพูดแบบนี้มันหมายความว่ายังไงครับ คุณฟังผมดีๆนะ คือพรุ่งนี้คือวันรับมอบห้องตามกำหนดแต่คุณพึ่งโทรบอกผม(ตามที่เซลบอก) แล้วเหมือนจะบอกว่ายังไม่ได้ทำเพราะทำห้องคนอื่นอยู่ แล้วไอที่คุณบอกว่า QC นักหนาอะ คุณ QC อะไร คุณเจอกระเบื้องที่ไม่สนิทรอยเท่ามดเดินยังไม่ได้ ซึ่งผมไม่ได้ซีเรียสอะไรเลย คุณใช้คำว่าช่างตรวจ QC และพบว่าห้องยังไม่ผ่าน QC เพราะพื้นมี GAP ปิดไม่สนิท ดังรูป
อืมผมไม่รุ้สึกอะไรเลยด้วยซ้ำ และไม่ได้สนใจมันเลย
ต่อๆ คุณ QC ยังไง ทำไมตรงกระจกที่มันชัดมากคุณไม่เห็นอะไรเลย นี้คือคุณ QC หรอ แล้วไอที่คุณบอกว่าไม่ทัน แต่นี้คุณยังไม่แก้ให้ผมเลย เพราะคุณมัวแต่ไปไล่ทำห้องที่ยังไม่โอน ผมรู้ว่าพอยังไม่โอนคุณก็ต้องไปทำให้เขาก่อน เฮ้ยผมเข้าใจนะ แต่อันนี้คุณเลื่อนผมมาแล้วครั้งนึง คุณนัดกับผมแล้ว แล้วผมก็เลื่อนเวลาให้แล้วว่า ยังไงผมขอวันที่ 4/2/66 เพื่อที่จะได้จบ เท่ากับคุณมีเวลามากกว่าที่ขอด้วยซ้ำ แต่คุณบอกทำไม่ทัน มันแปลกๆอะคุณ (เนื้อความประมาณนี้อาจไม่ถูก100% แต่ไม่มีการพูดหยาบคายอะไรเลยครับใช้คำพูดให้คิดทั้งนั้น ไม่รู้จะคิดตามป่าว) ช่างก็อธิบายนั้นนี้ๆ แล้วก็บอก อ่อ รับวันที่ 4/2/66 หรอครับ งั้นทันครับทันๆ เดี๋ยวผมจะดูให้ทันแน่นอนครับ
เพื่อนๆคิดว่าผมจะได้รับห้องทันตามที่กำหนดไหมครับ
ขอสอบถามเพื่อนๆที่รู้กฎหมาย กรณีเราโอนห้องแล้ว แต่ยังไม่ได้รับมอบห้อง เราทำอะไรได้ไหม ฟ้องอะไรได้ไหม หรือต้องไป สคบ อย่างเดียว
รีวิวประสบการณ์ รับคอนโดห้องแรกในชีวิต (ที่เขาว่าอย่ารับโอนก่อนตรวจห้องนะถูกแล้ว!!!)
สวัสดีครับเป็นกระทู้รีวิวประสบการณ์รับคอนโดห้องแรกในชีวิต
ผมอยากแชร์ประสบการณ์สำหรับใครก็ตามที่กำลังซื้อคอนโด หรือบ้านก็ตามอยากให้ได้อ่านกระทู้นี้ก่อน
และอยากจะขอคำปรึกษาจากเพื่อนๆผู้มีประสบการณ์และนักฏหมายว่าเหตุการณ์แบบนี้ผมสามารถทำอะไรต่อได้บ้าง
ในช่วงแรกถ้าอ่านแล้วเขียนเลอะเทอะไปบ้างขอให้ข้ามไปช่วงสุดท้ายได้เลยครับ
เริ่ม!!!
อย่างว่าชีวิตมนุษย์เงินเดือนอย่างเราๆครับ ครั้งหนึ่งในชีวิตนานๆจะได้ซื้อของชิ้นใหญ่ๆสักที
ประจวบเหมาะกับช่วงวัยเลยเบญจเพศมาหลายปี รวมถึงระหกระเหินมาหางานใหม่ไกลบ้าน จึงได้เวลาที่จะหาที่อยู่อาศัยลงหลักปักฐานเสียที
เห้อชีวิตในเมืองนี้มันช่างวุ่นวายนัก ขี้เกียจตื่นเช้าเสียจริงๆ แค่ค่าเดินทางก็หมดไปเยอะแล้วเสียเวลารถติดอีก เอาวะ ตัดสินใจซื้อคอนโดแถวๆนี้แหละ โดยมีโจทย์ว่า จะต้องสามารถเดินไปทำงานได้ ซื้อแล้วก็ไม่ต้องเสียค่าเดินทางดิ
ปิ้ง!ฟ้าดินให้สัญญาน ใช้เวลาไม่นานนักจู่ๆมีคอนโดมาสร้างใกล้ๆตรงทางขับรถกลับบ้าน ร้อยวันพันปีไม่เคยสังเกตุเห็น พอจะหาที่อยู่เจอเฉยว่าจู่ๆจากตึกหนึ่งกลายเป็นก่อสร้างคอนโดตั้งแต่เมื่อไหร่ก็ไม่รู้ พอเห็นแบบนั้นผมก็รีบหาข้อมูลอย่างรวดเร็ว เฮ้ยคอนโดเจ้านี้เป็นแบรนด์ลูกเว้ย อยู่ใกล้ห้างมากด้วยแถมใกล้มหาวิทยาลัย ใกล้ที่ทำงาน อนาคตจะมีรถไฟฟ้าตัดผ่าน โอ้โหเพอร์เฟค (ด้วยความเม่า เม่าหุ้นแล้วยังเม่าคอนโดอีก!!)
รีบจัดสรรเวลาเข้าไปหาข้อมูลอย่างรวดเร็ว คุยวันนี้มะรืนกลับเข้าไปซื้อ เซลล์แจ้ง ขอโทษนะคะห้องขนาด 34 ขายหมดแล้วค่ะ ตอนนี้เหลือแค่ขนาด 28 (หึหึ หัวเราะในใจ ดีแล้วละนกน้อยทำรังแต่พอตัวได้ห้องเล็กๆผ่อนไม่เยอะสบายหน่อย) พอกลับมาบ้านโดนที่บ้านบิ้วลองถามเซลล์อีกทีสิ ทำไมไม่เอาห้องใหญ่ไปเลย ห้อง 28 กว่าๆมันเล็กมากเลยนะ เลยคิดในใจเอาวะถามๆไปก่อน มีก็มี ไม่มีก็ดีไป) พอลองถามตะล่อมๆอีกที มีเฉย สุดท้ายเลยได้ห้องขนาด 34 มา ระหว่างนั้นก็ทำสัญญาจองกับผ่อนดาวน์คอนโดไปเรื่อยๆ จนกระทั่งเวลาผ่านไป 1 ปี (ผ่อนด้วยเลือดตาแทบกระเด็น 55555 ไหนจะค่าเดินทางค่าผ่อนคอนโดค่ากินอีก แถมยังเสพติดการเอาเงินไปใส่หุ้นอีก 55555) อีกไม่กี่เดือนได้เวลาที่จะเข้าไปดูคอนโดแล้ว
.
.
.
ติ้ง! ขอโทษนะคะ หนู A ขณะนี้ได้ลาออกจากการทำงานเป็นเซลล์ของแบรนด์นี้แล้วนะคะ หากมีอะไรขอให้สอบถามที่ไลน์ส่วนกลางโครงการจะเป็นคนดูแลค่ะ (เสียงในหัวคือ
หลังจากนั้นเวลาผ่านไปหลายเดือน ไม่ได้รับการติดต่อจากโครงการอีกเลย จนกระทั่ง พี่ที่ทำงานบอกว่า เฮ้ย เซลล์เขาแจ้งน้องพี่มาหวะ จะมีงานเปิดตัวคอนโดเขาให้ลูกบ้านเข้าไปดูห้องตัวอย่างที่สร้างเสร็จจริงกับพวกส่วนกลาง เซลล์แกบอกปะวะ ..... ไม่เลยพี่ ผมยังไม่มีเซลล์ดูแลเลย เริ่มเห็นความงานงอกละ เลยติดต่อไปส่วนกลาง ขอโทษนะครับ ได้ข่าวว่าจะมีการจัดงานเปิดบ้าน ในงานมีอะไรบ้างหรือครับ ไลน์ส่วนกลาง "สวัสดีครับ แอดมินขอประสานงานไปยังส่วนกลางนะครับ" <--- เขร้ ประโยคที่คุ้นเคย ถามกี่รอบมันก็โยนให้ไลน์โครงการตอบ (ไลน์โครงการใช้เวลาอ่านข้อความ 1-3 วันในการตอบคำถามผม ไม่นับรวมวันหยุดนะครับ 55555 พอดีเคยถามเกี่ยวกับขนาดพื้นที่เพิ่มเติมวัสดุต่างๆเพื่อเตรียมซื้อของ) เริ่มเห็นความวิบัติ งานจะเริ่มสัปดาห์นี้แล้วยังไม่มีข้อมูลอะไร เอาวะขอดึงดราม่าหน่อย เลยดราม่าใส่ไลน์ส่วนกลาง (ประมาณว่าตั้งแต่เซลล์คนเก่าออกไปผมก็ไม่เคยได้รับการดูแล แค่ผมถามว่ามีกำหนดการอย่างไรบ้างคุณก็โยนไปให้ผมถามไลน์โครงการ แล้วไลน์โครงการก็ตอบช้า แล้วแค่กำหนดการณ์ คุณจะไม่มีเลยหรอ ถ้าแค่นี้ตอบไม่ได้ก็ไม่ต้องมีหรอกครับไลน์ส่วนกลาง) ได้ข้อสรุปว่า แอดมินอ่านและไม่ตอบแล้วหายไปทั้งวัน พร้อมส่งมารูปนึงเป็นโปสเตอร์ โดยไม่มีคำพูดหรืออะไรทั้งสิ้น และก็กลับเข้าสู่ระบบยิงแอดตามปกติ 5555555555555555555555 อ้อไม่กี่วันก่อนจะได้เข้าไปในงานมีหัวหน้าฝ่ายขายติดต่อมาแจ้งชื่อเซลล์ที่ดูแลเรา และเชิญเข้าร่วมกิจกรรม 55555 ซึ่งมันเกิดหลังจากที่ผมไปดราม่าใส่ไลน์ส่วนกลางแล้วนะ
*******เอาละครับขอบคุณที่ติดตามกันมาจนถึงจุดนี้ผมขอเข้าสู่การรีวิวแล้วนะครับ
วันที่ผมไปตรวจ คือไปดูเฉยๆนะเขายังไม่ให้ตรวจ เป็นวันที่ผมได้พบเซลล์คนใหม่ครั้งแรก (สะเมื่อไหร่ละ เขาบอกเซลล์ติดธุระ แต่แอบได้ยินว่าเซลล์พึ่งได้พักกินข้าวอยู่55555 หูดีไปอีก ซึ่งก็ไม่มีผลอะไร ก็ส่งเจ้าหน้าที่บริการประจำโครงการมา โดยน้องเขาบอกว่าเขาเป็นเจ้าหน้าที่ส่วนกลาง ที่จะมาให้ข้อมูลลูกค้า ด้วยความที่เป็นคนเฟรนลี่ เลยใช้ความเฟรนลี่คุยไปเรื่อยๆ สุดท้ายเจ้าหน้าที่บอก มีโปรรับโอนห้องในวันที่ 28 ธค.65 นะคะ ถ้ารับโอนก่อนโดยไม่ต้องตรวจห้อง จะได้นู้นนี้นั้นโน่นมูลค่ารวมๆ 90,000 บาท พร้อมกั้นส่วนเปียกกระจกห้องน้ำมูลค่าประมาณ 10,000 นึง(กระจกห้องน้ำเป็นโปรลับอีกอันที่แอบเอาไว้) หลังจากได้รับโปรเรียบร้อยแล้ว น้องก็บอกว่าไปดูห้องได้เลยคะ ผมก็เลยเดินออกมาแบบงงๆแล้วถามน้องว่าอันนี้ผมไปดูได้เลยใช่ไหม เครๆผมไปเดินดูเองได้ไม่เป็นไร (น้ำตาตกใน T^T ) ) สุดท้ายก็เดินงงๆ ไปดูห้องคนอื่นที่สร้างเสร็จแล้ว อันนี้โครงการเปิดให้ดูนะครับ (เจ้าของห้องคงช้ำเหมือนกันนะ ที่โดนเปิดให้เข้าไปดูรัวๆ หรือเป็นห้องต่างชาติหว่า) ระหว่างนี้ผมก้ได้คุยกับ วิศวกรของคอนโด ซึ่งเขาเคลมผลงานอย่างเต็มที่ว่า มั่นใจได้เลยครับ คอนโดเราเรื่อง QC เนี่ยะ มี 3 QC เลยนะ ของโครงการ 1 ของบริษัทภายนอกอีก2 โดยเราจะ QC ร่วมกัน ขอให้มั่นใจได้เลยครับ ผมก็บอกว่าเออจริงๆพวกจุดเล็กๆอะ ผมเฉยๆนะ เอาแค่จุดหลักๆ ไม่มีแน่นอนครับวิศวโครงการรับปากมั่นเหมาะ เรามีทีม QC คุณภาพมั่นใจได้แน่นอนครับ ตัวแบรนด์เราเองก็เน้นคุณภาพ เมื่อได้รับข้อมูลแบบนั้นผมก็เอาวะ ไม่ติดใจละ
พาร์ททำเรื่องธนาคารเพื่อโอน ธนาคารเริ่มตามเอกสารบอกว่าเซลยังไม่ส่งใบยืนยันขนาดห้องให้เลยขนาดตามไปเป็นสัปดาห์แล้ว แต่เดี๋ยวพี่ลองตามอีกทีค่ะ
ถึงวันนัดดูห้องก่อนโอน ดูเฉยๆเขาไม่ให้ตรวจ เพื่อรับโปรไม่ให้ตรวจห้อง แต่ให้เจ้าของห้องดูได้ อะ เราก็ถือโอกาสดูเองแล้วแจ้งปัญหาหน้างาน โดยรวมเดินดูเอ้อปกติแหะไม่มีปัญหาอะไร เจอรอยนั้นนู่นนี้เล็กๆอย่างเฟอร์ชำรุด ก็แจ้งเขาไป บอกแก้ได้ก็แก้ถ้าแก้แล้วมีปัญหาก็ไม่เป็นไรพอรับได้ แต่แล้วไอเราก็ดันทะลึ่ง(ผมไม่มีความรู้เรื่องช่างนะ) อยากเดินไปดูกระจกหน้าต่างห้องนอน มองไปมองมาเฮ้ยกระจกเป็นรู น้องๆมาดูกระจกหน้สต่างหน่อยทำไมมันเป็นรู ถ่ายไปบอกเซลล์หน่อยให้แจ้งช่าง อันนี้พี่ว่ามันไม่ได้นะ ลองดูสิแก้ยังไง อุดรูหรือต้องรื้อ ตอนนี้ก็ยังไม่รู้ว่ามันจะแก้ยากหรือง่ายนะในใจคิดว่ามันลืมซีลเฉยๆหรือเปล่าว้า แจ้งเซลล์แจ้งโอนเรียบร้อยวันนั้น
ถึงวันนัดรับมอบห้อง เราก็ดูฤกษ์เรียบร้อยแจ้งวันเวลาพร้อม (ก่อนหน้านั้นผมได้เข้าไปดูห้องเพื่อวัดพื้นที่เตรียมซื้อเฟอร์อีก 1 ครั้ง พบปัญหาเพิ่มเติม แต่คิดว่าเขายังแก้ได้ แต่เจ้ารูกระจกยังไม่ได้รับการแก้ไข) เมื่อถึงวันรับห้อง
21 มกราคม 2566 --> วันที่ 20 มกราคม 2566 ขอโทษนะคะ ห้องเสร็จไม่ทันขอเลื่อนรับเป็นวันที่ 28 มกราคม 2566 ค่ะ ผมก็แบบอ่าวงั้นเอางี้ ทำไม่ทันก็ไม่เป็นไรครับ ขอให้มันเสร็จ ผมขอรับอีกทีวันที่ 4 ก.พ.66 แล้วกัน เพราะรับตามฤกษ์ แต่ขอให้ห้องมันเสร็จรับได้แน่ๆนะครับ แล้วก็ยังไงผมก็ยืนยันจะต้องเข้าพื้นที่เพราะนัดอินทีเรียมาวัดพื้นที่ครับ
พอวันที่ 21 ม.ค.66 ผมก็เข้าไปวัดพื้นที่ตามปกติ ก็พบว่าเอ้ ปัญหาบางตัวมันได้รับการแก้ไขแล้วนะ เออดีๆๆ เฟอร์ที่มีปัญหาเขาก็เปลี่ยนให้ แต่ยังไม่หมด ก็ถือว่ารับได้ เดินไปดูกระจกหน้าต่างสักหน่อย (เขร้ ยังเป็นรูอยู่) เท่านั้นแหละผมไล่ดูทุกบาน เพราะตอนแรกเราไม่มีความรู้จริงๆครับ ก็ไล่ดูทุกจุดเลยทีนี้ เจอตามรูปครับ
จ๊ะเอ๋ตัวเอง Gap เองจ้าาา
ตามรูปด้านล่างอีกรูปมันอยู่ตรงนี้ ด้วยความที่ไม่รู้ก็คิดว่าเฮ้ยลืมซีลหรือเปล่าเนี่ยะ แจ้งช่างก็แค่ซีลก็จบแล้วนิ (คือผมคิดว่าพอมันเป็นรู ลมเข้า ฝุ่นเข้า น้ำเข้า แมลงเข้า ผมคิดแบบนี้นะเลยคิดว่าเอ้มันต้องซีลปิดหรือเปล่าหรือยังไง ใครรู้ช่วยบอกทีพลี้ส)
เริ่มระแวง ไล่ดูรุปกระจกมันทุกรูเลยทีนี้
ก็แบบเออพวกลานต่างๆมันเป็นรูเหมือนกันนะ แต่คิดว่ามันเอาอะไรมาปิดได้ม้าง (ใครรู้บอกทีครับมันทำได้ไหม ที่ถูกมันต้องเป็นยังไง )
เอาหละ หลังจากที่เซลล์แจ้งไว้ว่า เนี่ยจะเสร็จอีกทีวันที่ 28/1/66 คะเสร็จแน่นอน แต่ผมบอกผมมีฤกษ์อีกทีวันที่ 4 /2/66 ยังไงผมขอให้เสร็จให้ทันนะครับ สัญญากับผมนะ ดูให้หน่อย
วันนี้ครับ 27/1/66 (28/1/66 คือวันที่เซลบอกห้องเสร็จแน่ค่าา)
ตอนเวลาประมาณ 19:00 น. มีสายโทรเข้ามา
สวัสดีครับ คุณ... ผมช่างจากคอนโดxxxxx พอดีผมจะแจ้งว่าห้องเสร็จไม่ทันตามกำหนดครับ ถ้าจะเสร็จคงรับได้หลังวันที่4/2/66 เลย เพราะตอนนี้เรากำลังไล่ทำตั้งแต่ชั้นล่างขึ้นมาครับ และปัญหาที่คุณลูกค้าแจ้งมาเป็นปัญหาใหญ่มากครับไม่รุ้ว่าต้องให้ช่างปีนออกไปทำข้างนอกหรือเปล่า เป็น ดีเฟคใหญ่เลย หลังจากที่ฟังอธิบายอยู่สักพัก ผมก็ตอบไปว่า เออ ที่คุณพูดแบบนี้มันหมายความว่ายังไงครับ คุณฟังผมดีๆนะ คือพรุ่งนี้คือวันรับมอบห้องตามกำหนดแต่คุณพึ่งโทรบอกผม(ตามที่เซลบอก) แล้วเหมือนจะบอกว่ายังไม่ได้ทำเพราะทำห้องคนอื่นอยู่ แล้วไอที่คุณบอกว่า QC นักหนาอะ คุณ QC อะไร คุณเจอกระเบื้องที่ไม่สนิทรอยเท่ามดเดินยังไม่ได้ ซึ่งผมไม่ได้ซีเรียสอะไรเลย คุณใช้คำว่าช่างตรวจ QC และพบว่าห้องยังไม่ผ่าน QC เพราะพื้นมี GAP ปิดไม่สนิท ดังรูป
อืมผมไม่รุ้สึกอะไรเลยด้วยซ้ำ และไม่ได้สนใจมันเลย
ต่อๆ คุณ QC ยังไง ทำไมตรงกระจกที่มันชัดมากคุณไม่เห็นอะไรเลย นี้คือคุณ QC หรอ แล้วไอที่คุณบอกว่าไม่ทัน แต่นี้คุณยังไม่แก้ให้ผมเลย เพราะคุณมัวแต่ไปไล่ทำห้องที่ยังไม่โอน ผมรู้ว่าพอยังไม่โอนคุณก็ต้องไปทำให้เขาก่อน เฮ้ยผมเข้าใจนะ แต่อันนี้คุณเลื่อนผมมาแล้วครั้งนึง คุณนัดกับผมแล้ว แล้วผมก็เลื่อนเวลาให้แล้วว่า ยังไงผมขอวันที่ 4/2/66 เพื่อที่จะได้จบ เท่ากับคุณมีเวลามากกว่าที่ขอด้วยซ้ำ แต่คุณบอกทำไม่ทัน มันแปลกๆอะคุณ (เนื้อความประมาณนี้อาจไม่ถูก100% แต่ไม่มีการพูดหยาบคายอะไรเลยครับใช้คำพูดให้คิดทั้งนั้น ไม่รู้จะคิดตามป่าว) ช่างก็อธิบายนั้นนี้ๆ แล้วก็บอก อ่อ รับวันที่ 4/2/66 หรอครับ งั้นทันครับทันๆ เดี๋ยวผมจะดูให้ทันแน่นอนครับ
เพื่อนๆคิดว่าผมจะได้รับห้องทันตามที่กำหนดไหมครับ
ขอสอบถามเพื่อนๆที่รู้กฎหมาย กรณีเราโอนห้องแล้ว แต่ยังไม่ได้รับมอบห้อง เราทำอะไรได้ไหม ฟ้องอะไรได้ไหม หรือต้องไป สคบ อย่างเดียว