ออกโฉนดที่ดิน ภบท 5

เนื่องจากตากับยายเสียไปแล้วลูกๆจึงได้แบ่งที่ดินกันเองแต่แบ่งมาไม่เท่ากันแม่ผมได้น้อยกว่าพี่น้องคนอื่นทั้งๆที่เป็นคนที่เลี้ยงดูพ่อแม่ สามารถแบ่งที่ดินกันใหม่ได้ไหมคับ

เริ่มจากน้าเอาบ้านไปกู้เงินจำนวนประมาณ 8 แสนบาท โดยป้าเอาโฉนด 2 ฉบับไปค้ำประกัน จากนั้นน้าไม่ส่งเงินและหนีไปแต่ป้าก็เสียชีวิตไป หมายศาลมารอบที่ 1 เข้าใจว่าจะยึดโฉนด ก็เลยไม่ได้สนใจ(กะว่ายึดไปก็ไม่เป็

เราจะซื้อที่ดิน ภบท.5 แต่ไม่รู้ว่าที่จะอยู่ในเขตป่า  และผิดกฎหมายหรือป่าว  กลัวโดนจับว่าบุกรุกป่า  เราจะไปขอตรวจสอบได้ที่ใคนครับ

อยากสอบถามครับ ว่าถ้ามีคนมากู้เงินแล้วนำโฉนดที่ดินมาค้ำประกันไว้ แต่ชื่อเจ้าของโฉนดที่ดินไม่ใช่ชื่อของผู้กู้เงิน หากผู้กู้ไม่ชำระดอกและเงินต้นตามที่ตกลงเราสามารถยึดโฉนดที่นำมากู้ได้หรือเปล่าครับ

เรื่องมีอยู่ว่า ย้อนไปเมื่อ30ปีก่อน ยายผมได้หอบลูกมายุในที่ดินแห่งนึงซึ่งไม่ทราบว่ามีเจ้าของ โดยทำอาชีพเก็บของเก่าขายเลี้ยงลูกหลานมาจนโต ตั้งแต่ผมยังไม่เกิด จนตอนนี้ผมอายุ32ปีแล้ว ตั้งแต่อยู่มาก่อไม่เ

ซื้อที่ดินมา ไม่มีโฉนดที่ดิน มีสัญญาซื้อขาย เป็นโครงการแบ่งขายที่ดินบ้านสวนเกษตร ถ้าอยากขอโฉนดที่ดิน ต้องทำยังไงบ้าง ต้องเริ่มจากอะไร ยุ่งยากไหม อยากให้ที่ดินมีโฉนดค่ะ

สอบถามผู้รู้ค่ะ ตามีลูก 6 คนโดยลูกของตา 2 คนให้ตาไปกู้เงินกับธนาคาร ธ.ก.ส.โดยใช้โฉนดที่ดินค้ำประกันประมาณ 19 ไร่ โฉนดเป็นชื่อของตา โดยที่พี่น้องอีก 4 คนไม่รู้เรื่อง ตอนนี้ตาได้เสียชีวิตไป เลยได้รู้ว่า

ดิฉันได้จดทะเบียนสิทธิเก็บกินระยะเวลา30ปีโดยไม่ได้ระบุเงื่อนไขพิเศษไว้จดทะเบียนที่กรมที่ดินสลักหลังโฉนดให้แฟนชาวต่างชาติซึ่งต่อมาที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง(1งาน)ได้ถูกขายทอดตลาดมีผู้เข้าซื้อทรัพย์เรียบร้อ

พ่อต้องการโอนที่ดินให้ค่ะ แต่ชื่อในโฉนดมีชื่อของลุงเราด้วยที่เสียชีวิตไปนานแล้ว ก่อนเสียชีวิตลุงได้จดทะเบียนกับภรรยาใหม่เอาไว้ แต่ภรรยาของลุงตอนนี้ขาดการติดต่อกับบ้านเราเป็นสิบปีแล้วค่ะ พ่อต้องทำอย่าง