ที่ดินตาบอด มีโอกาสขายได้สูงกว่าราคาประเมินมั้ยคะ

ลักษณะที่ดินอยู่ด้านใน ด้านหน้าเป็นหมู่บ้านจัดสรร ทางเข้าออกต้องผ่านถนนหมู่บ้านจัดสรร แล้วเดินต่อซอยแคบประมาณ 1 เมตร ดินลูกรัง แล้วเลี้ยวผ่านที่ดินคนอื่นก่อนถึงที่ของจขกท ไม่แน่ใจว่าทางเดินมีเจ้าของหรือไม่อย่างไร ลักษณะที่ดินยังไม่ถม ตอนนี้เจ้าของหมู่บ้านด้านหน้ามาติดต่อขอซื้อ ให้ราคาเท่าราคาประเมินคือ 7500 บาท/ตารางวา ใจอยากขายแต่อยากได้ราคาสูงกว่าราคาประเมิน แต่ก้ไม่มีอะไรไปต่อรองเพราะด้วยเป็นที่ตาบอด ไม่ขายเค้าก็ไม่น่าขายใครได้ พอจะมีโอกาสต่อราคามั้ยคะ ต่อรองยังไงดี ต่อไปแล้วแบบดื้อๆเค้าไม่ยอมค่ะ  หรือควรถือไว้ก่อนรอราคาประเมินขึ้นเพราะไม่ได้ร้อนเงิน ก็ไม่รู้อนาคตจะได้ขายมั้ย กลัวว่าไม่ขายเค้าตอนนี้จะไม่ได้ขายอีกเลย ถ้าเค้าต้องการขยายหมู่บ้านเค้าก็ต้องซื้อค่ะ แต่เค้าอาจไม่ขยายหรือซื้อแปลงอื่นแทนก็ยังได้เพราะมีแปลงอื่นที่อยู่ต้นซอยมากกว่า