อยากได้เงินจากที่ดินตาบอด ทำอะไรได้บ้าง

ซื้อที่ดินมาแปลงนึง ปรากฎว่า มีที่แปลงนึงข้างๆติดกับโฉนดเรา เป็นที่สาธารณะและตาบอด โดยที่สาธารณะแปลงดังกล่าวมีเนื้อที่ติดกับโฉนดคนอื่นอีก 4แปลงล้อมอยู่ (ที่โฉนด 5 แปลงล้อมสาธารณะตาบอด) คำถามคือ สามาร

ที่ดินของเรา ณ ปัจจุบันเป็น 1 ในที่ดินผืนใหญ่ที่ถูกแบ่งออกย่อยให้ลูกหลานของทวด และหน้าบ้านของเราเลย มีถนนแต่ถนนเป็นของวัดซึ่งเป็นถนนส่วนบุคคลให้ชาวบ้านได้ใช้สัญจร ที่นี้เราอยากจะยื่นกู้เพื่อทำบ้านใหม่

มีที่ติดทะเลแปลงนึง ต้องใช้ทางเข้าร่วมกับอีกรีสอร์ทนึง เจ้าของที่ตาบอดบอดว่าทางเข้าจดเป็นภาระจำยอม ในลักษณะนี้ คนที่ซื้อที่ตาบอดไป สามารถนำไปสร้างรีสอร์ทได้หรือไมครับแล้ว สามารถขึ้นป้ายรีสอร์ท ตรงหน

พอดีเราจะให้เช่าที่ทำแคมป์ แต่มีคนสนใจมาขอเช่าไว้หล่อพระพุทธรูป ช่วยแนะนำหน่อยค่ะจะดีไหม

เจ้าของที่ดินอายุ 90 ไม่มีครอบครัว ไม่มีเงินได้ มีแค่เบี้ยคนชรา โดนเรียกเก็บภาษีที่ดิน แสนกว่าบาท ซึ่งที่ดินเป็นที่ดินรกร้าง ย่าน กทม. บ้านคนล้อมรอบ แถบจะเป็นที่ตาบอด ประกาศขายมาหลายสิบปีก็ไม่มีคนซื้อ

ขอความรู้ค่ะ -มีคนมาเสนอขายที่ดินตาบอดพร้อมสิ่งปลูกสร้าง (มีทำขอทางภาระจำยอมไว้อยู่แล้ว เดินเข้าออกได้ รถจักยานยนต์ได้ แต่รถยนต์ไม่สามารถเข้าออกได้) สามารถกู้ธนาคารได้มั้ยคะ -ราคาค่อนข้างดี อยู่ใจกลา