เว็บไซต์ในเครือ
bloggang.com Bloggang pantown.com Pantown pantipmarket.com PantipMarket
maggang.com Maggang
ติดตามพันทิป
ดาวน์โหลดได้แล้ววันนี้
Pantip Application Pantip iOS Pantip Android Pantip Android
เกี่ยวกับเรา

ประสบการณ์ ที่ดินโดนบุกรุก เพราะความชะล่าใจ สุดท้ายเกมส์พลิก

กระทู้สนทนา
คุณน้ามีที่ดินเปล่าแถวลาดกระบัง ประมาณ 56 ตารางวา มีโฉนด ชำระภาษีที่ดินทุกปี 

แต่ไม่ไปดูที่เลยตั้งแต่ซื้อมาปี 2527 

ปี 2540 ให้ลุงไปปักเสาอนาเขต 

แล้วก็มาถึงปัจจุบัน  ผมลองเอาเลขที่โฉนด ค้นดูใน เว็บของกรมธนารักษ์ พบว่าที่ตรงนั้นตอนนี้เป็นเขตชุมชนใหญ่แถวร่มเกล้า 

พอได้ชื่อซอย เลยเอไปค้นใน google map ดูภาพถ่ายดาวเทียม ...........มีบ้านขึ้นหมดแล้ว 

ผมกับคุณน้าเลยขับรถไปดูที่ดิน 

ไปจอดรถที่หน้าบ้าน ถ่ายรูป แล้วคนที่อยู่บ้านก็เดินมาถามว่ามีอะไรรึเปล่า  ก็เลยบอกไปว่าเป็นเจ้าของที่ มาดูที่ดิน คนที่ถามก็หน้าถอดสี หันหลังเข้าบ้านทันที 

ปรากฎว่าที่ดินมีบ้านสร้างพร้อมที่จอดรถ ไม่เหลือที่ดินเปล่าเลย  เมื่อรู้ว่าถูกบุกรุกแน่แล้ว แต่ยังไม่ชัวร์ว่าแปลงไหน เลยปรึกษานักฎหมายก่อน 

ถามรุ่นน้องที่ทำงานนิติกรศาล  น้องถามเลยว่า   ในที่ดินนั้น ได้มีอะไรแสดงว่าเราเป็นเจ้าของไหม ...........ตอบ ไม่มีเลย 
แนะนำให้เจรจา เพราะถ้าฟ้องขับไล่ที่เลย อาจโดนฟ้องแย้งได้ ว่าอยู่มาเกิน 10 ปี ครอบครองแบบปรปักย์โดยสมบูรณ์  พูดง่ายๆ คือ เหมือนไปแหวกหญ้าให้งูตืน พองูตืน งูก็แว้งกัด เพราะยังไงคนบุกรุกก็ต้องการกรรมสิทธิ์อยู่ดี 

แล้วจะฟ้องบุกรุกได้ไหม ...........ตอบ ได้ เอาไปขู่ในกรณีไม่ยอมมาเจรจา 

จากนั้นก็ไปแจ้งความ เพื่อจะไปสอบเขตรางวัด ว่าที่ดินของเราอยู่ตรงไหน คุณน้าก็เครียดหนักมาก  ปวดหัว

แจ้งความ ตำรวจก็ถามอีกว่า ในที่ดินเปล่านั้นมีอะไรแสดงว่าเราเป็นเจ้าาของไหม มีเพื่อนบ้านรู้ว่าเราเป็นเจ้าของที่นั้นไหม หลังจากแจ้งความเป็นหลักฐาน กลับบ้าน ด้วยความเครียด 

ตอนค่ำ ผมเอาเลขที่โฉนดมาค้นหาในเว็บของกรมที่ดิน พบว่าอยู่ที่อื่น ดูใน google map ภาพถ่ายดาวเทียมเป็นที่โล่งๆ ............เอะ 

แปลว่าเว็บของกรมธนารักษ์ ผิดหรอ ? 

เลยรีบโทรบอกคุณน้า  คุณน้าก็โล่งใจ แถมหัวเราะด้วยว่า แล้วไอคนที่เราไปดูที่ตอนนี้คงเครียดแย่แล้วมั้ง 

วันต่อมาไปดูที่ดิน ก็โอเค ไม่มีใครอยู่มีหญ้ารกๆ ขึ้น  เจอเสาเก่าที่ลุงเคยมาปัก 1 ต้น  คุณน้าสบายใจ แล้วก็จะไปจ้างคนมาถ่างหญ้า และปักเสาใหม่ รอติดต่อสอบเขตหลักหมุดใหม่ ทีหลัง 

วันนี้เลยโทรไปเคลียร์กับเว็บกรมธนารักษ์ สุดท้ายบอกว่า ใส่เลขที่โฉนด จังหวัด เขต ก็พอ ไม่ต้องใส่แขวงหรือตำบล ผลออกมาเจอเหมือนกัน  เพราะในเว็บไม่มี ลาดกระบัง(แสนแสบ) มีแค่ ลาดกระบังเฉยๆ 

เรื่องนี้สอนให้รู่ว่า มีที่ดินก็ควรไปดูแล เรื่อยๆ อย่าชะล่าใจ หาเสา ไปปักแสดงความเป็นเจ้าของด้วย ดีนะที่ไม่โดนบุกรุกจริงๆ
แสดงความคิดเห็น
โปรดศึกษาและยอมรับนโยบายข้อมูลส่วนบุคคลก่อนเริ่มใช้งาน อ่านเพิ่มเติมได้ที่นี่