ข้อมูลลำรางสาธารณะบริเวณที่ดิน

ญาติได้โฉนดที่ดินมาแปลงหนึ่ง ไม่ปรากฏมีลำรางติดที่ดิน โฉนดเดิมเมื่อ 30 ปีก่อนแบ่งก็ไม่มี แต่มีผู้พูดว่าเดิมมีลำรางติดเขตที่ดิน
จึงอยากทราบว่า

1.จะเชื่อใครดีถ้าในโฉนดไม่มีแต่มีคนแถวนั้นพูดว่ามี
2.การที่มีลำรางปรากฏในที่ดินในโฉนดทั่วไปนั้นเจ้าหน้าที่ที่ดินไปเอาข้อมูลมาจากไหนจึงนำมาลงไว้ในโฉนด