ประเมินราคาบ้าน

สมมุติบ้านประเมิน3ล้าน ขาย2ล้าน ​ผู้ซื้อกู้ได้2.5ล้าน ต้องทำยอดซื้อขาย2.5ล้านมั้ยคับ หรือแล้วแต่ธ.ผู้อนุมัติ

บ้านมือ2ที่เราจะซื้อ ดันประเมินสูงกว่าราคาขาย5แสนบาท กังวลว่าจะเกินสัญญาซื้อขาย แล้วเจ้าของจะไม่ขายให้เรา ไปขายให้คนอื่นในราคาสูงกว่า แบบนี้เจ้าของสามารถทำได้ไหมค่ะ รอ ธอส อนุมัติ ใจจะขาด 😹😹😹

ในแอปขึ้นอนุมัติแล้ว แต่พอติดต่อไปที่สมัคร จนท  บอกว่า อนุมัติเป็น 0 บาท นะค่ะ ประเมินบ้าน ต่ำกว่า ราคาที่ซื้อค่ะ คือ จะอนุมัติเพื่อ  แบบนี้ก็ได้เหรอ  ซื้อ 1.79 ใบเสร็จยอดล่าสุด 1,700,1

ในกรณีกู้ซื้อห้องชุดกับเจ้าของเดิม มีแจ้งให้วางเงินมัดจำเพื่อทำสัญญาซื้อขาย ก่อนการยื่นกู้กับธนาคาร ถ้าหากผู้ซื้อทำเรื่องกู้ไม่ผ่านจะได้รับเงินมัดจำคืนไหมคะ ราคาห้อง ประมาณ 6-7 แสน ค่ามัดจำ 10,000 บาท

สวัสดีค่ะ ดิฉันมีคำถามว่า หากดิฉันขอสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยกับธนาคารอาคารสงเคราะห์วงเงิน 1.59 ล้านบาท ต่อมาดิฉันผ่อนชำระได้เกือบ 2 ปี วงเงินต้นคงเหลือ 1.51 ล้านบาท หากดิฉันต้องการจะรีไฟแนนซ์สินเชื่อ

เรื่องมีอยู่ว่า มีลูกค้าจะกู้ซื้อบ้านผมโดยผ่านนายหน้า ซึ่งเอกสารการทำสัญญาจัดซื้อจัดขายก็มีอยู่ 2 ฉบับ โดยฉบับแรกเป็นฉบับราคาซื้อขายกับทางเจ้าของบ้าน(ซึ่งเป็นราคาซื้อขายจริง) อีกฉบับเป็นราคาที่ไว้กู้ก

พึ่งจบใหม่ฐานเงินเดือน 15500 ไม่รวม OT ทำงานได้ 9 เดือนค่ะ จะยื่นกู้ซื้อบ้านกับ ธอส แต่บอกว่าจะได้เพียง 84-95% ของราคาซื้อขายหรือราคาประเมินขึ้นอยู่กับว่าทางไหนจะราคาต่ำกว่ากัน(ข้อมูลนี้สอบถามกับทาง ธ

อยากทราบว่าถ้าถึงขั้นตอน ที่มีเจ้าหน้าที่เข้ามาประเมินบ้านแล้ว และมีการเซ็นสัญญาซื้อขายบ้านส่งให้ธนาคาร จะมีโอกาสผ่านไหม ถามผู้มีประสบการณ์ค่ะ รอลุ้นตลอดเลยคะ

ตามกะทู้เลย ถ้าธนาคารเป็นผู้ปล่อยกู้ให้ผู้ซื้อบ้าน ธนาคารจะใช้ราคาที่ขายจริงหรือราคาประเมินในการซื้อขายที่กรมที่ดิน เพราะผู้ขายอาจขายราคาสูงกว่าราคาประเมินก็ได้