เอาที่ดินไปไว้กับเอกชนปล่อยกู้กับจดจำนอง

ผมสงสัยครับ ว่าการที่เราเอาที่ดินไปไว้กับเอกชนเช่น กรุงศรีแคปปิตอล กับ จดจำนอง เหมือนกันไม๊ครับ วงเงินที่ได้ที่เอาไปวางไว้กับเอกชน จะได้ราคา70%ที่กลมที่ดินประเมิน ซึ่งต่างจากราคาขายมากๆ ซึ่งถ้าเราจดจำนอง จะได้ราคาที่ดีกว่านี้ไม๊ครับ จำเป็นต้องใช้เงินก้อนใหญ่ครับ