สอบถามแบบห้อง + ร้าน ประมาณนี้ พอจะได้ไหมครับ

อยากจะทำร้านให้แม่แฟน แกมีร้านขายเสื้อผ้าเล็กๆ เลยจะทำให้ใหม่
ร่างแบบคร่าวๆเอง ขนาด 4x7 เมตร และห้องจะเอาไว้อยู่เองเวลากลับบ้านแฟนครับ
ห้องครัวไม่ต้องเพราะมีบ้านอีกหลังครับติดกัน
จะทำประหยัดงบที่สุด ทำประมาณนี้ได้ไหมครับ
แล้วหลังคาแบนทำแบบดาดฟ้า กับ แบบปกติทั่วไปราคาต่างกันเยอะไหมครับ(ไม่ต้องมีบันไดขึ้น)