คนเช่า เช่าตึกแถวชั้นล่างเปิดร้านอาหาร ขอทำประกันอัคคีภัย ควรให้ไหม?

อยากสอบถามว่ามีข้อดี-ข้อเสียอะไรไหมครับ? อยากถามผู้รู้โดยละเอียดครับ
เพราะ เคยเห็นในสัญญาเช่าทั่วไปจะให้ทำประกันอัคคีภัยต้องได้รับอนุญาตจากผู้ให้เช่าก่อน เราจะอนุญาติดีไหม
คือยังไม่ได้คุยกับคนเช่าโดยละเอียดเพราะ อยู่ระหว่างตกแต่งร้านครับ  ตึกมี 3 ชั้น แต่คนเช่าเช่าแค่ชั้นล่าง แต่ข้างบนเราไม่ได้พักอาศัยมาอยู่ไปๆมาๆ บ้าง กับมีของเก็บไว้ แบบนี้ถ้าทำคงต้องทำประกันทั้งตึก 

     ถ้าทำประกันผู้รับผลประโยชน์ควรเป็นคนเช่าคนเดียวหรือ ทั้งเราทั้งคนเช่าด้วยครับ? เพราะถ้าไฟไหม้ก็คงลุกลามชึ้นชั้นบนด้วย เนื่องด้วยคนเช่าเป็นคนเสนอดังนั้นค่าใช้จ่ายในการประกันก็เลยเป็นผู้เช่าเป็นผู้ออกค่าใช้จ่าย และผู้เช่าบอกว่าจะเอาถังแก็สมาติดตั้ง 2 ถัง

คือ คุยกับคนในบ้าน เคยมีเคสกรณีศึกษาที่ให้คนเช่าทำประกันอัคคีภัยแล้ว คนเช่าเผาบ้านเพื่อเอาเงินประกัน เคสศึกษานี้เป็นคนท้องถิ่นเดิมในอดีตน่ะครับ เป็นที่ที่ไม่เจริญนอกเมืองหน่อยที่ต่างจังหวัดครับ