ซื้อบ้านทาวน์โฮมมือสองอายุ 15 ปี สมควรเปลี่ยนอะไรบ้างครับ

เป็นบ้าน ทาวน์โฮม3 ชั้น ของบ้านกลางเมืองAP แถวเลียบด่วนรามอินทรา
ผมลองหาข้อมูลเรื่องการปรับปรุงบ้านมาบ้าง แต่ไม่แน่ใจจึงอยากขอสอบถามเพื่อนๆครับ

1.ระบบไฟฟ้า และสายไฟควรรื้อเปลี่ยนใหม่ทั้งหมดเลยมั้ยครับ 

2.ระบบน้ำดี น้ำเสีย ท่อต่างๆที่เดินอยู่แล้วควรเปลี่ยนทั้งภายในภายนอกหรือใหม่ครับ
พวกท่อที่อยู่บนฝ้า และใต้ดินปกติเปลี่ยนใหม่หรือไม่ ถ้าไม่ได้เปลี่ยนจะมีอายุการใช้งานอีกนานแค่ไหนครับ

3.หลังคา เดิมเป็นกระเบื้องลอนคู่ และมีคราบน้ำรั่วลงฝ้าให้เห็นในชั้นบนบ้างแล้ว หากจะเปลี่ยนเป็นเมทัลชีท
และติดsolar rooftop จะพอไหวหรือไม่ครับ

4.การลงเข็มของพื้นที่จอดรถไม่แน่ใจว่าโครงการทำอย่างไรมาให้ แต่นิติบอกว่าเริ่มมีการทรุดของพื้นที่จอดรถ
บ้างเหมือนกัน ดังนั้นเราควรทำอย่างไรเพื่อให้มันใช้งานได้ยาวขึ้น คุ้มที่จะรื้อกระเบื้องและลงเข็มเพิ่มหรือไม่ครับ

5.หลังบ้าน(2x5.5ม)ปัจจุบันที่ต่อเติมเป็นครัว หลังคาเมทัลชีท มีอาการผนังแยก ฝ้าบวม ซึ่งจุดนี้ผมจะเปลี่ยนเป็นห้องmaid 
ทำห้องน้ำในตัว และติดตั้งแท๊งค์น้ำขนาด700ลิตร ส่วนนี้ควรต้องลงเข็มหลังบ้านมั้ยครับ

6.ทั้งหมดนี้ ปกติถ้าทำกับทาวน์โฮมแล้วจะเดือดร้อนเพื่อนบ้านขนาดไหนครับ เพราะเหมือนกับรื้อและทำใหม่เยอะเลยครับ

7.หรือถ้าเพื่อนๆมีคำแนะนำอะไรเพิ่มเติม ขอได้โปรดช่วยแนะนำด้วยครับ