หอพักเช่า

ขอสอบถามค่ะ กรณีที่เราเปิดบ้านให้เช่าโดยคิดเดือนละ1500บาท ค่าน้ำเหมาเดือนละ100บาท (ใช้น้ำได้ไม่จำกัด) เเรกเข้าผู้เช่าจ่าย1500บาทไม่เก็บเงินมัดจำ ผ่านไปหลายเดือนผู้เช่าต้องการย้ายออก และเราได้คิดค่าเช่

ขอเข้าเรื่องเลยแล้วกัน.... อยากรู้รายละเอียดนิดหน่อยค่ะ ว่ากิจการที่เขาทำห้องเช่า หอพัก อพาร์ตเมนต์ เวลาเขาจ่ายค่าน้ำค่าไฟ เขาจ่ายตามเลขไฟบ้าน หรือเลทไหนคะ เรื่องของเรื่องคือ...เราก็เป็นหนึ่งในผู้ที่

คือเป็นเเบบนี้ค่ะ เดือนนี้เดือนมิถุนา เเล้วเดือนพฤษภาเราฝากห้องไว้เพราะปิดเทอม เเล้วมันต้องจ่ายค่าหอวันที่25ของทุกเดือน เเล้ววันนี้วันที่25มิถุนาคือวันที่เราต้องจ่ายค่าหอ เเต่เราพึ่งเข้ามาอยู่หอวันนี้

เราจะเช่าหออยู่กับเพื่อนค่ะ​ เขาบอกว่าราคาห้อง2500​บาท​ แรกเข้าวาง​เงินประกัน​2เดือน=5000+ค่าคีย์การ์ด100=5100 เข้าอยู่ได้เลยสัญญาเช่า1ปี​ แต่ถ้าเราจะอยู่แค่1หรือ2เดือน​ เราจะต้องเสียเงินอะไรไหมคะ​ มี

พอดีเรื่องมันไม่ได้เกิดกับเราตรงๆ แต่เกิดกับน้องสาวเราคือ ก่อนหน้านี้น้องสาวเราคบกับผู้ชายคนหนึ่งมา 2 ปีกว่าๆ และในระหว่างที่คบกันก็ได้คุยกันว่าจะเปิดบัญชีด้วยกัน ฝากเงินด้วยกันทุกเดือน เก็บไปเรื่อยๆ

ถ้าเป็นเจ้าของหอจะทำยังไงหากเจอผู้เช่าแบบนี้ตามหัวข้อกระทู้ ทั้งที่เคยเตือนแล้วแต่ผู้เช่ายังมีพฤติกรรมเดิม ซึ่งในกฎก็บอกไว้อย่างชัดเจนตอนเซ็นสัญญา หรือจะทำเป็นจดหมายน้อยแบบเป็นการเตือนครั้งที่ 1 2 3

เราเช่าหอพักแถวแจ้งวัฒนะอยู่ค่ะ ในสัญญาระบุว่าอยู่ครบ 1 ปี จะคืนเงินค่ามัดจำให้ เราอยู่ทั้งหมด 2 ปี พอเดือนสุดท้ายเราอยู่ครึ่งเดือนค่ะ แต่เค้าบอกว่าต้องคิดเต็มเดือน ที่อื่นก็คิดแบบนี้ทั้งนั้น อยากทรา

มาทำธุระที่บ้านเกิดต้องหาบ้านเช่า หอพักอยู่แค่ครึ่งเดือนนี่หายังไงคะ ไปคุยมาหลายหอเขาไม่รับ แต่มีที่นึงรับค่ะ แต่ค่าห้อง3500 มัดจำอีก3000 ห้อง3500นี่รวมฟอนิเจอร์ค่ะ มีครบหมดเลย ห้องพออยู่ได้ มีหอที่ถู

ปกติเราเช่าห้องที่หอพักอยู่คนเดียว แต่พอดีพ่อแม่เราจะมาหาแล้วอยู่ค้างคืน ที่หอพักมีกฎติดไว้ว่าถ้าจะเอาคนนอกเข้ามาที่หอ ต้องแจ้งทางหอพักทราบ นี่ไม่ใช่ครั้งแรกที่พ่อแม่เรามา ปกต