สัญญาการเช่าห้องพัก และแนะนำหอแถวโซนจินดา

สวัสดีค่ะ หนูกำลังขึ้นปี 2 และเช่าห้องอยู่ค่ะ หนูสงสัยระยะเวลาในการแจ้งออกค่ะ หนูเข้าใจอยู่แล้วว่าให้ดูตามสัญญาที่ทำร่วมกัน แต่ว่าสัญญาหนูเริ่มมิ.ย. เจ้าของหอแจ้งเรื่องการปรับราคาและสอบถามว่าจะเช่าต่อมั้ยต้นเดือนก.พ. ถ้าต่อสัญญาก็ต้องต่อสัญญาฉบับเดิมที่ต้องอยู่ขั้นต่ำ 1 ปี และตอบภายใน 15/03 ซึ่งยังไม่ถึงช่วงไฟนอลเลยค่ะ เข้าใจในมุมของผู้ให้เช่าที่ให้แจ้งก่อนเพื่อจะได้รู้ว่าห้องไหนจะว่างในเดือนไหน และไม่ได้ติดใจเรื่องการแจ้งปรับราคาล่วงหน้า แต่ติดใจเรื่องระยะเวลาในการให้คำตอบมากกว่าค่ะ อยากทราบว่าพี่ ๆ ที่เคยเช่าห้อง เจ้าของหอต้องการคำตอบล่วงหน้าในระยะเวลาประมาณนี้มั้ยคะ แล้วการต่อสัญญาเดิมเป็นเรื่องปกติมั้ย ตอนแรกหนูเข้าใจว่าอยู่อย่างน้อย 1 ปี หลังจากครบแล้วสามารถอยู่กี่เดือนก็ได้ แต่ต้องแจ้งออกก่อน 1 เดือนที่จะออกค่ะ หากตรงส่วนนี้หนูเข้าใจผิดไป สามารถชี้แนะหนูได้นะคะ

ปัญหาต่อมาคือหนูไม่สะดวกในราคาที่ปรับขึ้น จึงอยากย้ายหอ แต่ว่าทุกหอในตอนนี้ไม่มีห้องว่างที่ถึงแม้อยากจะเข้าไปดูสภาพห้องก็ไม่สามารถดูได้เลยค่ะ จึงทราบเพียงแค่รายละเอียด และจะเข้าดูได้ส่วนใหญ่ในเดือน พ.ค. เป็นต้นไป ซึ่งมันเลยช่วงที่ต้องให้คำตอบเจ้าของหอปัจจุบัน จึงอยากได้คำแนะนำว่าควรจองห้องปัจจุบันเอาไว้ในราคา 2000 บาทดีมั้ยคะ แต่ในช่วงนั้นราคาห้องก็ปรับขึ้น ค่าใช้จ่ายก็จะสูงขึ้นเช่นกัน ถ้ายอมรับตรง ๆ คือหนูไม่มีกำลังทรัพย์มากพอและกลัวว่าจะไม่มีหอให้อยู่ค่ะ ห้องปัจจุบันนั้นโอเคสำหรับหนู เพียงแต่พอปรับราคาหนูแค่สู้ไม่ไหวถ้าต้องจ่ายในเดือนที่ปิดเทอมค่ะ ซึ่งรวม ๆ ในปิดเทอมใหญ่ หนูจะจ่ายฟรีใน 15,600 บาทค่ะ ส่วนหอใหม่ที่ดูอยู่ก็กลัวว่าพอไปดูจริงแล้วอาจจะไม่ชอบ หรือไม่มีห้องให้เช่าต่อค่ะ

สุดท้ายหนูจึงอยากได้ทั้งคำแนะนำในเรื่องของสัญญาการเช่า และแนะนำหอแถวสจล. ค่ะ หนูสะดวกห้องไม่เกิน 4800 ค่าน้ำ/ไฟ ไม่มีขั้นต่ำ มีรถสาธารณะผ่าน หนูสนใจโซนจินดาค่ะ แต่แนะนำนอกจากโซนนี้ก็ได้เช่นกัน ขอบคุณทุกคำตอบและคำแนะนำล่วงหน้าค่ะ