ไม่ทราบว่าใครเคยมีปัญหาในการประเมินภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างแบบผมบ้าง

ที่ดินต่างจังหวัดในเขตเทศบาล 5 ไร่ นิดหน่อย 1 โฉนด ในทะเบียนบ้างมีผู้อาศัย กินนอน อยู่เป็นปกติทุกวัน ในบริเวณบ้านมีปลูกต้นไม้สวยงาม และ ต้นไม้ผล กระจัดกระจายตามจุดสีแดง ตามภาษาบ้านนอก มีรั้วรอบขอบชิด ตรงกากบาทเป็นที่สร้างบ้านพักอาศัย ในพื้นที่บริเวณบ้าน ไม่ได้ปล่อยให้รกร้าง มีการตัดหญ้า ตามสมควร ต้นไม้ผล ไม้ประดับ ก็มีปลูกเพิ่มบ้าง ตายบ้าง แต่ไม่ได้มีเยอะพอที่จะขอเป็นที่การเกษตร 

ตามความเห็นส่วนตัวผมว่า โฉนดแปลงนี้ใช้ประโยชน์เป็นพื้นที่อยู๋อาศัย มันก็เป็นสิทธิ์ของเจ้าของที่ ที่จะทำอะไรในที่เขตของเขา ซึ่งผมก็พยายามหาข้อมูลที่น่าเชื่อถือไม่ว่าจะ อ่านจาก พรบ. ที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง และ ประกาศกระทรวงการคลังและมหาดไทย ก็ไม่ได้มีกำหนดเรื่องแบบนี้

ทางกองคลัง ประเมินมาว่า ตรงกากบาท ที่เป็นบ้านก็เสียในส่วนที่อยู่อาศัย ซึ่งไม่เกินที่กำหนดคือได้รับการยกเว้น

ส่วนที่เหลือ เขาคิดเป็นที่ดินรกร้างและว่างเปล่า เสียในอัตตรา 0.3% 

ทางเทศบาลให้เหตุผลว่า ถ้าอย่างนั้นคนที่มี 20 ไร่ สร้างบ้านหลังเดียวก็จบ มันไม่ได้

ซึ่ง ผมก็ตอบไปว่าใช่มันก็จบซิ ก็โฉนดตีเป็นบ้านพักอาศัย  คนมีที่เยอะก็ต้องไปดูต่อซิว่าจะเกินราคาที่กำหนดไหม เกิดก็เก็บภาษี ก่อนที่จะตีเป็นที่พักอาศัยได้ก็ต้องมีผ่านกฏเกณฑ์ 1 2 3 4 ว่ากันไป ตาม พรบ ฉบับใหม่ ต่อให้ตีเป็นบ้านพักอาศัย แล้ว ปล่อยให้รกร้างไม่ดูแล ก็สามารถเรียกเก็บภาษีได้

เลยมาถาม ว่า มีใครเคยเจอ ประเมิน ภาษีแบบผมไหม มีข้อแนะนำไหม หรือมีประกาศที่สามารถอ้างอิงเพิ่งใช้ในการขออุทธรณ์การคำนวณภาษีไหม 

ขอบคุณครับ