ตรวจบ้านศุ ดีเฟคเยอะไหมครับ

เป็นหมู่บ้านที่เจ้าของโครงการยังไม่ได้โอนให้นิติฯ ยังไม่ได้ตั้งนิติ ก่อนนี้ ชื่อบัญชีจะเป็นชื่อ กองทุนค่าบริการสาธารณะโครงการ XXX ตอนนี้ ผู้ดูแลที่เจ้าของโครงการจ้างมาดูแล แจ้งว่า บัญชีเก่าไม่ใช้แล้ว

1.สัญญามีอย่างเช่นว่า ต้องรับโอนบ้านภายในวันที่..... คือกองดินกองทรายยังเต็มบ้านอยู่เลย ถามใครก็บอกว่าเสร็จไม่น่าจะทัน วันโอน 2.หากมีการรังวัดออกมา ที่ดินขาดหรือเกินก็ให้ยอมรับในสภาพที่ดินนั้น 3.ถ้า

เนื่องจากเมื่อวันที่ 8-9 ต.ค 59 ที่ผ่านมาทางโครงจัดได้จัดมหกรรมการโอน ถ้าเซ็นต์รับมอบบ้านในวันดังกล่าวจะได้รับโปรโมชั่น ฟรี ค่ามิเตอร์น้ำ ค่ามิเตอร์ไฟ ฟรีค่าส่วนกลาง 2ปี ฟรีธรรมเนียมการโอน บัตรกำนันเซ

โครงการในทำเลที่ชอบและสะดวก(ถนนสำเร็จพัฒนาใกล้ฝั่งศาลายากับบรม) เป็นโครงการที่ไม่ได้ชอบมาก แค่พอไหว วัสดุคุณภาพไม่ได้ดีมาก แต่โครงการที่ชอบกลับอยู่ในทำเลที่ไม่ชอบ(บางใหญ่) คิดไม่ตกเลยค่ะ

โครงการนัดวันโอนบ้าน โดยบอกว่าจะแก้ไข defect ทันเวลาก่อนวันโอน เพราะเหลืองานเล็กๆน้อยๆ โดยโครงการโทรไปนัดธนาคารเรียบร้อยแล้ว และผมก็ตอบconfirmกับธนาคารไปแล้ว พอใกล้ถึงวันจริงโครงการแจ้งว่าเสร็จไม่ทัน

ตามหัวข้อเลยครับ ตอนนี้ผมได้ซื้อบ้านของโครงการโกลเด้นทาวน์ พัฒนาการ-อ่อนนุช โดยทำการโอนบ้านไปแล้ว และให้แก้ไขงานภายในบ้านให้เรียบร้อย ((ที่โอนก่อนเพราะว่าไม่ได้รีบอยู่ และทางเซล์และช่างโครงการก็รับปาก

คอนโดสร้างส่วนกลางไม่ตรงแบบ สามารถเรียกร้องยังไงได้บ้างครับ ในกรณีนี้คือ ยังไม่ได้มีการประชุม และจัดตั้งนิตินะครับ เพราะเพิ่งโอนโครงการ ในฐานะลูกบ้าน ถ้าโครงการไม่แก้ไข สามารถเรียกร้องค่าเสียหายของตั