กู้ซื้อที่ดินกับธนาคารจะต้องใช้เอกสารหรือหลักฐารอะไรบ้างครับ

จะทำ refinance บ้าน และเปลี่ยนชื่อผู้จดจำนองจากกู้ร่วมกับภรรยาเก่าที่หย่าไปแล้ว เป็นชื่อผมคนเดียว เอกสารที่ทางธนาคารลิสต์มาให้คือ สำเนาทะเบียนบ้านตัวจริง ซึ่งของภรรยาเก่าอยู่ที่ ต่างจังหวัด จะใช้ทะเบ

คือเราจะปลูกบ้านแต่ที่ดินไม่ใช่ชื่อของเราเป็นของพ่อแฟนเค้ายังไม่ได้โอนให้เป็นชื่อแฟนแต่เค้าให้ปลูกบ้านได้ เราสามารถยื่นกู้ปลูกได้มั๊ย เอกสารจะยุ่งยากมั๊ย

กู้ซื้อที่ดิน ตามด้วยกู้ปลูกบ้านได้ไหม พอดีทำเรื่องกู้ซื้อที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้างแล้ว ขั้นตอนขออนุญาติก่อสร้าง เจ้าของที่ดินที่เราจะซืัอเค้าไม่กล้าเซ็นเอกสารที่ว่ายินยอมให้เราปลูกสร้างในที่ดินของเค้า

ตอนนี้สินเชื่อโฉนดที่ดิน ต้องมีรายได้ 3 หมื่นเลยหรอคะ พอดียื่นเอกสารไปแล้ว แต่พนักงานบอกรายได้ไม่ถึง 30,000 ไม่เข้าเงื่อนไข แนะนำบริษัทที่เข้าง่ายเอกสารไม่ยุ่งยากหน่อยค่ะ เดือดร้อน ต้องรีบใช้เงิน 🥹🥹

เดิมทีที่ดินนี้เป็นของคุณแม่ แล้วพอปี 2549 คุณแม่ได้ให้พี่ชายของผมไปดำเนินการขออนุญาตปลูกสร้างบ้าน และ ดำเนินการขอเลขที่บ้าน ต่อมาพี่ชายได้ย้ายออกไปอยู่บ้านของตัวเองอีกหลัง นานนับสิบปี โดยไม่ได้ติดใจ

ผมจะกู้ ธ. รีโนเวทบ้าน  ทาง ธ. จะจำนองที่ดิน และขอเอกสารหลักๆ คือ สำเนาโฉนดที่ดิน และ ทด.13 หรือ หนังสือรับรองกรรมสิทธิสิ่งปลูกสร้าง ซึ่ง ผมไปไล่หาเอกสาร เจอแต่ โฉนดที่ดิน นส4จ ครุฑแดง กับทะเบ

คือเราไปทำเรื่องกู้ออนไลน์มาค่ะ เขาขอที่อยู่ เบอร์โทร สลิปเงินเดือน โฉนดที่ดิน เลขบัญชีธนาคาร แล้วก็เลขบัตรประชาชได้ให้เราให้แค่ ที่อยู่ เบอร์โทรเลขบัญชีธนาคาร แล้วก็เลขบัตรประชาชนไปค่ะ เขาบอกว่าถ้าเอ

คือผมจะกู้ธนาคาร ซื้อที่ดินเพื่อปลูกสร้างบ้าน ราคาที่ดิน 1,500,000บ. ธนาคารให้เตรียมเอกสารต่างๆแต่ ***ผมติดตรง สัญญาจะซื้อจะขาย คือต้องวางเงินมัดจำจริง เจ้าของที่ดินคุยยากครับ ก็เลยไม่มั่นใจว่าธนาคารจ

ผมมีคำถามและเรื่องราวที่อยากจะระบายหน่อย คือ แม่ผมไปกู้เงินธนาคารมาซื้อที่เปล่าๆ500,000 ไม่ได้ถามความเห็นผมสักคำ แล้วที่ ที่ซื้อมาปลูกอะไรก็ไม่ได้ต้องเสียเวลาบำรุงดินอีกหลายปี ส่วนผมก็ออกไปทำงาน เงินเ

ประเมินอนุมัติผ่านหมดแล้ว ธนาคารโทรมาแจ้งให้เราปลูกบ้านเองไปก่อน20% ค่อยไปจำนองเซ็นต์สัญญากับธนาคารแล้วค่อยยรับเงินงวดแรก มันคือแบบนี้ปกติไหมค่ะ เห็นบ้านอื่นๆ จำนองแล้วได้เงินก้อนแรกไปสร้างเลย