กำแพงข้างบ้านเป็นแบบนี้จะทำอย่างไรดี

ขออนุญาตเกริ่น บ้านมรดกอายุเกิน30 2ชั้น ไม้ผสมปูนโครงสร้างแนวดิ่งเป็นปูน ชั้นล่าง100ตร.ม.ชั้นบน50ตร.ม. พื้นหน้าบ้านปูไม้ทั้งล่างและบน หลังคาปั้นหยา ตจว อยู่บ้างไม่อยู่บ้าง ตอนหลังกลับมาอยู่ พบต้องปรับ

พอดีอีกประมาณเกือบๆ 2 ปี เรามีแพลนจะซ่อมแซมบ้านค่ะ อยากหาแหล่งสินเชื่อ แต่ความรู้เท่ากับ 0 เลยอยากศึกษาไว้ก่อน ก่อนจะถึงเวลานั้นบวกกับการตัดสินใจค่ะ ที่เรามองภาพและแพลนไว้คือ 1.ลื้อฝ้าทำฝ้าใหม่ทั้งห

ในรูป คือรอยน้ำซึม หรือเปล่าคะ

โรงรถที่หน้าบ้านเทาวเฮ้าส์ กระเบื้อง มัน ทรุด แตกร้าว เดิมน่าจะไม่มีเสา 5.5*5.2 เมตร ตอนแรกคิดว่าจะรื้อ แค่ ประมาณ 3 แแถว ที่แตก ประมาณ แผ่น 40*40 แถวละ 13 แผ่น เรียกช่างมาประเมิน เค้าบอกว่า ทำใหม่หมด

อยากซ่อมห้องน้ำ หาช่างมาซ่อม เจอช่างผลัดวันไปเรื่อยๆ อยู่ๆก็หาย ต้องทักไปถามว่าจะมาทำให้ไหม ช่างก็อ้างนู่นนี่นั่น เบื่อจัง