ช่วยให้ความเห็นหน่อยค่ะ ระหว่าง cu terrace กับ Block 33 ที่กำลังก่อสร้าง

กระทู้คำถาม

คอนโดมิเนียม บริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ อสังหาริมทรัพย์ จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย การประเมินราคาอสังหาริมทรัพย์

พอดีกำลังจะซื้อคอนโดเพราะลูกแถวระแวกนั้นค่ะ สนใจระเบียงจามจุรี เพราะเดินทางไป รร ง่าย ดูมีความปลอดภัย
เลยกำลังจะตัดสินใจซื้อห้องที่ถูกใจ เหลือสิทธิ์ครอบครองประมาณ 20 ปี ราคา 2 ล้านกว่าๆ

และก็พอดี ขณะกำลังตัดสินใจ ได้ไผหาข้อมูล อาคารที่กำลังก่อสร้างข้างตลาดสามย่าน และสวนร้อยปี คือ block 33
เป็นคอนโดของสำนักทรัพย์สินจุฬาเช่นกัน จำนวนปีที่หากเปิดให้ซื้อ คาดว่า เป็น 30 ปี คอนโดน่าจะแล้วเสร็จกลางปีหน้า
จึงอยากขอความคิดเห็นเพื่อนๆ ในห้องที่เชี่ยวชาญ ช่วยวิเคราะห์หน่อยค่ะว่า ...

1.ถ้าตัดสินใจซื้อระเบียงจามจุรีไปเลย ในอนาคตหากลูกไม่ได้เรียนย่านนี้แล้ว ราคาขายต่อ และเช่าจะตกไหมคะ
เพราะมีคอนโดใหม่ในลักษณะคล้ายกันเกิดขึ้น แต่ในทางกลับกัน ที่ดินที่พัฒนาคอนโดใหม่ก็จะพัฒนาเป็นย่านการค้า
ทำให้ทำเลแถวนั้นมีสิ่งอำนวยความสะดวกเพิ่มขึ้น และมี รพ เอกชน ที่จะเปิดในบริเวณนั้นด้วยค่ะ

2. ซื้อระเบียงจามจุรีเลย ได้ใช้เลย ไม่ต้องรอ เพราะราคาไม่น่าตกลงมาก หรือ เช่าไปก่อนและรอดู block 33 ดีคะ

3. ตอนนี้ ไม่มีข้อมูลเกี่ยวกับ block 33 เลยค่ะ เช่น ห้องจะเป็นแบบไหนบ้าง ราคาประมาณเท่าไหร่ หากเพื่อนๆ ท่านใดทราบ ขอเป็นข้อมูลประกอบการตัดสินใจด้วยนะคะ

ไม่ค่อยได้ตั้งกระทู้ และไม่มีความรู้เรื่องอหังสาริมทรัพย์เลยค่ะ อาจจะงงๆ ต้องขออภัยนะคะและขอบคุณเพื่อนๆ ล่วงหน้าค่ะ