บ.พฤกษา (มหาชน

อยากจะรบกวนผู้รู้ช่วยตอบคำถาม การขอใบรับรองสิ่งปลูกสร้างครับ เนื่องจากบ้านผมมีแต่ฉโนดที่ดินที่ และบ้านสร้างมานานแล้วก่อนที่พรบ. ออกเสียอีก (ประมาณ 50 นาที) และอยากจะซ่อมแซมบ้านจึงจะดำเนินเรื่องกู้บ้าน

หลายชีวิต เลือกซื้อบ้านและผ่อน ส่วนมากไปไม่ถึงฝั่งฝัน เพราะซืัอบ้านราคาเกินตัว ความคิดส่วนตัว การเลือกซื้อบ้าน มือสอง ควรเลือกซื้อจาก.... ✅ บ้านสภาพเดิมๆ ที่สุด เพราะจะได้เห็นโครงสร้างเดิมจริงๆ ถ้า

เนื่องจากเจ้าของกระทู้รอเซ็นต์สัญญากับทางสินเชื่อบ้าน ธอส. กำลังตัดสินใจเรื่องนี้อยู่พอดีคะ อยากทราบประสบการณ์จากเพื่อนๆคะ ว่า หากจะปิดค่าผ่อนบ้านก่อน 3 ปี โดยมีคนมาซื้อแทน จะเสียค่าปรับไหม และเท่าไร

สวัสดีครับทุกคน หวังว่าสบายดีนะครับ ผมมีเรื่องขอปรึกษาหารือ และขอความคิดเห็นครับ เนื่องจากผมมีห้องแถวเป็นลักษณะอาคารพานิชย์ครับ 2 ชั้น กับมีดาดฟ้า จึงอยากได้แนวทางในการรีโนเวทให้เป็นบ้านที่อยู่อาศัยคร

บ้านที่อยู่ปัจจุบันเป็นอาคารพาณิชย์ 5 ชั้น อายุบ้าน 35 ปี รีโนเวทและเข้าอยู่อาศัยมา 10 ปี ทำเลหน้าหมู่บ้านมีรถสาธารณะผ่าน หน้าบ้านค้าขายได้เล็กๆน้อยๆ (ไม่ได้อยู่ถนนเมน) ใกล้ร้านสะดวกซื้อ ใกล้รพ. จริงๆ

เรื่องมีอยู่ว่าผมซื้อบ้านหลังหนึ่ง หลังแรกราคา 10 กว่าล้านกับพฤษภา ในปี 67โดยยังไม่ได้เข้าอยู่ เมื่อปีที่ผ่านมา ผ่านไป 7 เดือน พบว่ามีน้ำรั่วซึมที่โรงจอดรถจากด้านบน มีการแจ้ง 1739 ไป ก็มาซ่อมแซมเรื่อง

การซื้อบ้านมือสอง มีข้อดีคือ ได้ทำเลที่ต้องการ ตอบโจกย์การอยู่อาศัย แต่ปัจจัยสำคัญการเลือกบ้านมือสองที่อยากแนะนำ คือ ... ​ควรเลือกบ้านสภาพเดิมๆ แล้วมาปรับปรุงรีโนเวทเอง เพราะเราจะได้ทราบถึงโครงสร้า