สอบถามเรื่องที่ดินกรรมสิทธิ์ร่วมการขายหรือการแยก

กระทู้คำถาม

ที่ดิน กฎหมายชาวบ้าน นิติกรรม โฉนดที่ดิน

ขออนุญาตสอบถามท่านผู้รู้ทางนี้ครับที่ดินแปลงหนึ่งประมาณ 10 ไร่มีผู้ถือกรรมสิทธิ์ 2 คนอยู่ด้านหลังโฉนดเป็นเจ้าของทั้งสองคนไม่ค่อยถูกกัน เป็นพี่น้องกัน โดยฝ่ายพี่มีตังค์อยู่แล้วไม่ต้องการขายที่ ส่วนฝ่ายน้องไม่มีเงินมีแต่ที่ ต้องการขายที่ กรณีอย่างนี้สามารถขายที่ดินได้ไหมครับ หรือสามารถขอร้องต่อศาลเพื่อแบ่งโฉนดที่ดินเป็น 2 แปลง เป็นชื่อใครชื่อมันแล้วขายแยกไป
ขอบพระคุณเป็นอย่างสูงครับ