อุทธาหรณ์ ปล่อยเช่าคอนโด หักค่าเสียหาย แต่โดนฟ้องคดีขึ้นศาล

มีผู้หวังดีมาเตือนว่าเนื่องจากเคสยังอยู่ในกระบวนการ ไม่สมควรนำมาเผยแพร่ จขกท ขอลบออกก่อนนะคะ จบยังไงเดี๋ยวจะกลับมาอัพเดตแน่นอน ผู้สนใจกลับมาเช็คกันได้เลยนะคะ 

ขอบคุณความเห็นของทุกท่านด้วยความจริงใจค่ะ ยิ้ม จากที่ไล่อ่านดูทั้งหมด ดูเหมือนครอบครัว จขกท จะ "โชคดี" ที่มีคอนโดให้เช่าหลายที่ เจอแต่ผู้เช่าที่รักษาสภาพห้องดีไม่เสื่อมสภาพไปมาก อาจจะเป็นเพราะเกรดของคอนโดที่เป็น luxury / ultra luxury หมด เลยส่วนใหญ่เจอแต่แบบที่ดีหน่อย จนมาเจอคราวนี้     ><  จขกท เองมองกฏหมายแพ่งและพาณิชย์ และสัญญาที่ตกลงกันทั้งสองฝ่าย เป็นที่ตั้ง แต่ก็อย่างว่าค่ะ คนมีหลายประเภท คอนโดมีหลายเกรด คงต้องดูเป็นเคสๆไป ถ้าดูจากความเห็น เหมือนคนส่วนใหญ่จะเจอประสบการณ์ไม่ค่อยดีกับการปล่อยเช่า เห็นใจค่ะ และต่อไปก็จะระวังมากขึ้นว่าประสบการณ์ครอบครัวเรา 5-6 ที่อาจไม่เหมือนประสบการณ์คนอื่นเสมอไปค่ะ

ป.ล. สำหรับท่านที่กล่าวถึงเงินมัดจำ เป็นจำนวนเงินเกือบแสนค่ะ กว่าครึ่งเราได้คืนไปหลักหักค่าท็อปหินตามที่ตัวแทนผู้เช่าแจ้ง

----------------------------
แก้ไขข้อความเมื่อ

สุดยอดความคิดเห็น
ความคิดเห็นที่ 7
ในฐานะมีห้องให้เช่าเหมือนกัน ผมว่าคุณจุกจิกหยุมหยิมเกิน ห้องก็เสื่อมสภาพตามการใช้งาน ซึ่งเป็นเรื่องปกติมาก ไม่ได้ดูสกปรกหรือทุเรศอะไรเลย จะให้มันใหม่เหมือนตอนไม่ได้ใช้งานหรือ บางอย่างเราก็ต้องจ่ายเองบ้าง จะเอาแต่ได้อย่างเดียวมันไม่ใช่ ได้เค้ามา4ปีแล้ว เจียดมาซ่อมเองบ้างไรบ้าง Facepalm
ความคิดเห็นที่ 30
ได้รับการติดต่อจาก สมาชิกหมายเลข 2450530 ผู้เป็นเจ้าของบนความ
ให้ลบรูปภาพบทความดังกล่าว มิเช่นนั้นจะถูกดำเนินคดีตามกฏหมาย
ขออภัยในความไม่สะดวก
ความคิดเห็นที่ 9
ด้วยความเคารพ
เคสนี้ เห็นใจผู้เช่า
ความคิดเห็นที่ 40
เห็นข้อความล่าสุดที่ จขกท. กลับมา edit แล้วก็ยอมใจในความ proud ของแกนะคะ
มีบลัฟฟ์ด้วยเบาๆ ว่าห้องของตัวเองเป็นระดับ Luxury, Super Luxury ทั้งนั้น
ของคุณ จขกท. แกไม่ใช่ห้องธรรมดาๆ อย่างคนอื่นๆในบ้านเราที่ซื้อไว้ทำธุรกิจปล่อยเช่า

แต่เราดูจากภาพก็ไม่ได้ Luxury อะไรเท่าไหร่นะ
น่าจะ luxury ที่โลเกชั่นมากกว่า แต่ดูจากห้อง วัสดุอุปกรณ์ เอาแค่ประตูห้องก็ไม่ Luxury แล้วนะ
เหมือนประตูคอนโดระดับกลางๆนั่นแหละ หรือเราอาจจะเข้าใจผิดก็ได้
ความคิดเห็นที่ 8
...หลายจุดในรูป ไม่น่าเป็นความผิดของผู้เช่า นะครับ เช่น คราบตะกรันบนฝักบัว, คราบบนฝาท่อน้ำทิ้ง, สายชำระ ฯลฯ ปกติเจ้าของห้องก็ต้องรับสภาพไป (ทำความสะอาด-เปลี่ยนใหม่ ซึ่งไม่กี่ตัง)
...รอยขูด-ถลอกบนหน้าบาน อันนี้สิชัดพอที่จะเรียกร้องได้ (ถ้าจะทำ)
...ส่วนประเด็นใหญ่ คราบบน Top หินเทียม อันนี้ต้องดูว่าในสัญญาเช่า ระบุครอบคลุมหรือไม่ หรือลองถามไปที่ Supplier ของเจ้าหินเทียม ว่าทำไมถึงเกิดคราบแบบนี้ได้ (Top หินเทียม ปัจจุบันมีหลายชนิด-หลายเกรด บางเจ้านี่คุณภาพแย่มาก)

...แต่ปกติ เวลาตั้งค่าเช่า ก็ควรจะเผื่อค่าซ่อม-เปลี่ยนอุปกรณ์ และ Big Cleaning รวมไว้แล้วนะ
...โดยรวม อยู่มา 4 ปี แต่เสียหายแค่นี้ ผมถือว่าเป็นผู้เช่าเกรดดีแล้ว นะครับ
แสดงความคิดเห็น
โปรดศึกษาและยอมรับนโยบายข้อมูลส่วนบุคคลก่อนเริ่มใช้งาน อ่านเพิ่มเติมได้ที่นี่