ซื้อที่ดิน

ขอคำปรักษาชี้แนะหน่อยได้ไหมครับ พอดีไม่รู้กฎหมาย พอดีแม่ซื้อที่ดิน ปี 2554 ตอนนั้นเขากำลังออกฉโหนด จนมาถึงปี 2556 ฉโหนดออกมา แต่ทางคนขายได้เอาไปจำนองโดยไม่แจ้งให้ทราบ แล้วเขาก็ทำเฉย นี่ก็จะ 10 ปีแล้ว ยังไม่มีวี่แววคนขายจะไปไถ่ที่จำนองออกเลยครับ มีขั้นตอนยังไงบ้างครับ
เครียดมากครับกลัวเขาจะฟ้องเอาคืน เขาเพิกเฉยครับแถมยังไปกู้เพิ่ม จาก4แสนเป็น 8แสน   ทางเรามีแค่หนังสือสัญญาซื้อขาย กับสำเนาฉโหนด แล้วก็ครอบครองปลูกบ้านทำสวนมา10ปี โดยเจ้าของรับรู้ ครอบครองแบบเปิดเภย ครอบครองแบบสงบ  แบบนี้ยื่นคำร้องของครอบครอง ปรปักษ์ได้ไหมครับ