สอบถามเกี่ยวกับการไถ่ที่ดินติดจำนองธนาคาร และซื้อกลับคืนมาจะเข้าข่ายการถ่ายโอนทรัพย์สินไหม

พี่ชายเอาที่ดินไปจำนองธนาคาร สถานะการส่งค่างวดปกติ (ยอดคงเหลือ 1.8 แสน)
พ่ออาศัยอยู่บนที่ดินนี้ พ่อเป็นคนซื้อ แต่โอนเป็นชื่อให้พี่นานแล้ว 
พี่ชายกำลังจะโดนคดี A (โดนแจ้งความแล้ว น่าจะอยู่สืบพยาน) ซึ่งเป็นอีกคดี (เอาของในบริษัทไปขาย ยอด 9 แสน)
ซึ่งน่าจะโดนทั้งคดีทั้งอาญาและแพ่ง ผมคิดว่าคงมีการยึดทรัพย์แน่นอน (ผมคิดถูกไหม)

เราจะทำอย่างไรได้บ้างที่จะรักษาที่ดินนั้นไว้ ไม่ให้โดนยึดทรัพย์
1. หาเงินไปไถ่ที่ดิน จากนั้นโอนเป็นชื่อผม หรือ พ่อ ทำได้ไหม หรืออันนี้จะเข้าข่ายถ่ายโอนทรัพย์สิน
2. หาเงินไปไถ่ที่ดิน แล้วให้ภารรยาผม (มีทะเบียนสมรสแต่คนละนามสกุล) หรือให้คนที่ไว้ใจ เช่น แม่ภรรยา
    ไปซื้อกลับมา จะนับว่าเป็นการถ่ายโอนทรัพย์สินไหม 
3. ไม่ต้องส่งค่างวดต่อกับธนาคาร ให้ธนาคารยึดทรัพย์ ขายทอดตลาด (คงจะอีกนาน) แล้วเราไปซื้อคืนกลับมา
    ความเสี่ยง คือ จะซื้อคืนได้ไหม ไม่มั่นใจ
4. ปล่อยให้คดี A ถึงที่สุด ทำเรื่องยึดทรัพย์ ไปเจอทรัพย์ติดจำนองในธนาคาร ธนาคารขายทอดตลาด 
    แล้วเราก็คอยตามเรื่อง เพื่อไปซื้อคืนมา
---------------------------------------------------------
จุดประส่งค์หลัก คือ ต้องการรักษาที่ดินนั้นไว้ ไม่ให้โดนยึดทรัพย์ ให้พ่อมีที่อยู่ครับ
รบกวนขอคำแนะนำด้วยครับ
แสดงความคิดเห็น
โปรดศึกษาและยอมรับนโยบายข้อมูลส่วนบุคคลก่อนเริ่มใช้งาน อ่านเพิ่มเติมได้ที่นี่