ถือกรรมสิทธิ์ที่ดินร่วม กรณีเราออกเงินเยอะกว่า ข้อคำแนะนำไม่ให้มีปัญหาในอนาคตครับ?

พอดีมีที่นาแต่เป็นพื้นที่ตาบอด ตอนนี้จะซื้อที่เป็นทางเข้าออก (แนวยาวเป็นถนน) โดยเจ้าของที่ทางเข้าออกเดิมมีญาติมีที่ดินด้านในตาบอดเหมือนกัน ญาติก็เลยกังวลว่าอนาคตเผื่อเจ้าของทางเข้าออกไม่ให้เข้าออกก็เลยชวนเราลงขันซื้อที่ตรงทางเข้าออกนั้นถือกรรมสิทธิ์ร่วมกัน (เอาง่ายๆคือรู้ว่าเราพึ่งมาซื้อที่นาก็เลยอยากได้ตังค์ ก็เลยให้ญาติที่เป็นลูกหลานที่มีที่ด้านในนั้นแหละมาคุย) โดยเจ้าของทางเข้าออกตีราคามา 6หมื่น เขาเสนอมาว่าเราต้องออก 4หมื่น ฝั่งเขาจะช่วย 2หมื่น โดยเราก็เสนอไปว่าเราขอออกทั้งหมดเลยได้ไหม? เขาก็กลัวว่าเรามีปัญหาในอนาคตไม่ให้เข้าก็เลยเสนอเหมือนเดิมเพื่อความสบายใจ เราก็เลยไม่เป็นไรก็ตามนี้ยังไงก็คนรู้จักกัน

ก็เลยอยากปรึกษาว่าเราจะป้องกันปัญหาอนาคตยังเผื่อมีปัญหาคนที่ร่วมกรรมสิทธิ์อยากขอแบ่งเรากลัวว่าเราจะเสียเปรียบตรงในนี้เพราะเราลงเงินเยอะกว่า ในกรณีเราลงเงินเยอะกว่าเรามีกรรมสิทธิ์เหนือคนถือร่วมไหม เช่นกรณีต้องแบ่งต้องมาคิดเป็นเปอร์เซ็นต์จากยอดคนที่ออกเยอะกว่า และมีสิทธิ์เหลือได้ไหมว่าจะเอาฝั่งด้านในหรือนอก