การขออนุญาติก่อสร้างบ้าน

พอดีเราทำเรื่องยื่นกู้ ธอส ทำเรื่องจนคิดว่าผ่านหมดแล้ว นัดเข้าไปเซ็นต์สัญญา และเตรียมไปจดจำนอง เมื่อปลายเดือน ธค 62 เรายื่นโดยให้บริษัทรับสร้างบ้านจัดการให้ทั้งหมด  ก่อนหน้าเจ้าหน้าที่ประเมินที่ด

ที่ดินเราเองสั่งออกแบบ อบต. ไม่เกิน150ตรม.ใช้เวลากี่วันคะ ? หาช่าง+ใช้เวลาก่อสร้างไม่น่าเกินกี่เดือนคะ ? ขออนุญาติก่อสร้าง 1 วันเสร็จเลยไหม ? คะ ยื่นจดขึ้นทะเบียนบ้าน 1 วันเสร็จเลยไหม ? คะ ขออนุญาติก

ปัจจุบัน ที่พื้นที่เปล่าแต่มีเลขที่บ้าน อยู่แล้ว คือว่าเดิมทีที่ดินนี้มี กระต๊อบไม้เล็กๆอยู่มีน้ำไฟใช้ ให้คนรู้จักอาศัยต่อมาได้รกร้างไม่มีคนอยู่ ประกอบกับแม่แฟนได้จากไปเลยไม่ได้เข้าไปดูอีกเลย หลายปี จ

ตามหัวข้อค่ะ ในแบบฟรี จะมีลายเซ็นวิศวะและสถาปัตผู้ออกแบบให้แล้ว เมื่อนำไปขออนุญาติก่อสร้าง จะต้องเสียค่าควบคุมงานอะไรเพิ่มเติมไหมคะ กรณีที่บ้านขนาด 200 ตรม. ขึ้นไป

บ้านคอนกรีตสองชั้นครับ อายุมากแล้วประมาณสี่สิบห้าปี บ้านไม่มีเสาเข็ม สร้างตั้งแต่รุ่นพ่อ ทำคานแล้วก็เทพื้นเลย ผ่านน้ำท่วมหนักๆมาสองรอบ พื้นบ้านชั้นล่างมีอาการทรุดเอียง แต่ผนัง และรอยต่อผนังกับเสาไม่มี

สอบถาม/ปรึกษา เรื่องการเอาบ้านและที่ดินจำนองธนาคาร ทำรื้อบ้านหลังเก่าออก แล้วทำใหม่ตอนนี้เสร็จไปประมาณ 80% ผมตกลงกับผู้รับเหมาว่าให้ทำบ้านเสร็จก่อนแล้วค่อยเอาเงินมาจ่ายทีหลัง (ผู้รับเหมาเป็นญาติสนิทเล

คือผมซื้อที่พร้อมสิ่งปลูกสร้าง และสิ่งปลูกสร้างเป็นโครงบ้านไม้แท้ พื้นเป็นไม้แท้ มีหลังคา แต่ไม่มีฝาบ้าน ไม่มีประตูหน้าต่าง คือมีโครงบ้าน หลังคา และพื้นไม้ เท่านั้น อยากจะกั้นฝาบ้านด้วยไม้ฝาเฌอร่า และ

พื้นคอนกรีตข้างบ้านขนาด 6*4 = 24 ตรม. ด้านหนึ่งไม่ลงเสาเข็มแต่วางไว้บนฟุตติ้งของบ้าน อีกด้านลงเสาเข็มแต่คงไม่ลึกพอเลยทรุดทำให้ดึงด้านที่ติดตัวบ้าน เดิมทำเป็นห้องเต็มพื้นที่ ตอนนี้กำลังจะรื้อออก จะเหล

ตามหัวข้อเลยค่ะจะขอสอบถามค่ะว่าการรื้อถอนบ้านหรือปลูกบ้านที่มีเนื้อที่ไม่เกิน150 ตรม.ต้องขออนุญาติใครไหมค่ะเช่นเจ้าพนักงานท้องถิ่นอะไรประมาณนี้ค่ะหรือทำได้เลยค่ะ.....ปล.บ้านยุต่างจังหวัดค่ะ